) 2.2.1 签订认购(预订)协议的前提条件 签订认购协议的前提条件是开发商已办妥立项、规划、报建审批手续。 特别提示:上海市房屋土地资源管理局规定 日内,当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位,并办理房屋维修基金户名的变更手续。 第五节 二手房买卖抵押贷款 3.5.1 贷款、 ...
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提供的证据分析,原告就其主张提供的证据明显优于被告,首先,原告委托被告金某进行房屋认购抽签的事实有双方当事人的自认,被告金某也未提供能够推翻该节事实的证据 有偿处置协议书》应属无效。以此合同为基础产生的金某与第三人一方签订的转让协议亦应无效。无效合同自始无效,无效后,对于已经履行的,应当通过返还财产等 ...
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买卖合同而并非委托买卖房屋合同,且该协议中亦无任何有关被告主张的房主授权其代售本案房屋条款之约定,另被告在与原告签订《房屋认购合同书》时,作为房屋 第二条之规定,判决如下:被告柳州市富邦投资管理有限公司向原告范桂兰退还购房认购金人民币10000元。案件受理费50元(原告已预交),本院减半收取25元,由 ...
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被告在双方约定的房价之外,单方收取配套费的行为时违法的。被告对认购协议书的真实性无异议,认购协议第八项约定,双方签订《商品房买卖合同》后,协议 邀请可以向不特定的任何人发出,无论对于邀请人还是接受邀请人,都没有法律约束力。房屋销售最终要以正式签订的商品房买卖合同文本的约定为准。且置业计划书作为宣传资料 ...
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被告在双方约定的房价之外,单方收取配套费的行为时违法的。被告对认购协议书的真实性无异议,认购协议第八项约定,双方签订《商品房买卖合同》后,协议 邀请可以向不特定的任何人发出,无论对于邀请人还是接受邀请人,都没有法律约束力。房屋销售最终要以正式签订的商品房买卖合同文本的约定为准。且置业计划书作为宣传资料 ...
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被告在双方约定的房价之外,单方收取配套费的行为时违法的。被告对认购协议书的真实性无异议,认购协议第八项约定,双方签订《商品房买卖合同》后,协议 邀请可以向不特定的任何人发出,无论对于邀请人还是接受邀请人,都没有法律约束力。房屋销售最终要以正式签订的商品房买卖合同文本的约定为准。且置业计划书作为宣传资料 ...
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元。以上事实,由家庭成员户籍材料、建房用地申请表、《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》、房屋认购合同、承诺书、入住通知、农龄确认表、 ,480元/平方米计算核定面积范围内的货币补偿款353,424元。对被拆迁人员认购安置房,拆迁人给予以522.22元/平方米计算核定面积范围内的价格补贴124 ...
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合同的四项要求,并提醒唐婕签订《商品房买卖合同》,办理购房手续。关于房屋所在地块的土地使用权期限,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 ,唐婕与农辉公司最终未能签订《商品房买卖合同》,系因唐婕违反认购协议的约定造成的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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的四项要求,并提醒许毓芳签订《商品房买卖合同》,办理购房手续。关于房屋所在地块的土地使用权期限,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 许毓芳与农辉公司最终未能签订《商品房买卖合同》,系因许毓芳违反认购协议的约定造成的。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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出卖人已经按照约定收受购房款,属于最高人民法院司法解释规定的商品房买卖合同,反诉被告违约将房屋卖给第三人的行为,属于欺诈。故请求法院判令反诉被告郑州XX置业有限公司 十五份,被告韩X提交的《兴东龙腾盛世商铺认购协议》十八份、《兴东龙腾盛世预售协议》两份、郑州XX置业有限公司开具的销售不动产统一发票三十 ...
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