（面积为125.66平方米），作为6号楼配楼营业房建筑工程款抵给宏亚花园6号楼的承包人高旭东，被告为高旭东出具盖有被告印章的收据一份。当天，高旭东与刘 原告行为的认可，被告将房屋建成后应将该套住房交付给原告。被告的工程承包人高旭东与工程分包人刘永乐、刘永伟协议约定所抵房屋及收据在刘永乐、刘永伟承建工程 ...
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三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当 广，也更充分体现了企业间接社会责任。事实上，已有地方法院对总承包人拖欠工资的诉讼采取与《江苏省工资支付条例》第39条相似的处理方法。[19]即使承包人 ...
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由83 421.69元变更为113 347.33元。因被告曾丑军与邓小明是工程合伙承包人，原告与被告曾丑军、邓小明形成雇佣关系。被告李海国是工程 应当承担赔偿责任；雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当 ...
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承包合同中有约定外,必须经建设单位认可。专业工程分包人必须自行完成所承包的工程。劳务作业分包由劳务作业发包人与劳务作业承包人通过劳务合同约定。劳务作业 自行完成所承包的任务。第十条【合同形式及备案】分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付 ...
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二）房主、承包人、伤亡者三方的责任划分1、房主的责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条的关于发包人、分包人承担连带责任 的过程中，房主一般都在现场监督，在建房中发现存在的安全隐患应当及时的与承包人沟通，妥善处理。房主未尽到以上义务，应该承担相应责任。因此综合认定 ...
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，造成诉累。 二、农村建房伤亡赔偿纠纷的审理难点 （一）农村建房中房主与承包人之间是建筑工程合同关系还是承揽关系？ 农村建房以包工不包料的形式发包 ）房主、承包人、伤亡者三方的责任划分 1、房主的责任。根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条的关于发包人、分包人承担连带 ...
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合同系双方真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合同合法有效。 被告赵某与被告建筑公司之间不存在劳动关系和雇佣关系，赵某作为自然人，并非具备法定施工资质 合同相对性原则，提起对转包人、违法分包人等人的诉讼，并可获法律支持。本案中，被告赵某下落不明，并且实际施工人至承包人之间的合同均为无效，符合第二 ...
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、违约责任。（4）实际施工人以发包人为被告主张权利的，可追加转包人或者违法分包人的责任，但发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 4、 ，发包人逾期不支付工程款的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就 ...
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根据最高人民法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，劳务承包人是否能够获得劳务费将取决于其参与施工的工程质量是否合格，对经验收合格的可 分包合同无效后按工程验收的结果分别对待，同时还可能收缴利润，并在分包人与承包人之间按过错划分损失赔偿责任。应及时签订规范、严谨的劳务分包合同及 ...
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、施工承包人只能将部分工程分包给具有相应资质条件的分包人；（二）为防止总承包人、勘察、设计、施工承包人擅自将应当由自己完成的工程分包出去或者将工程分包给发包人 的承包人将其承包的建设工程倒手转让给第三人，使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为。转包与分包的根本区别在于：转包行为中，原承包人将其 ...
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