建筑工程的主体结构必须由总承包单位来完成；(5)分包单位不得将工程再分包（分包人再次分包就变成了变相转包）。转包行为是指在工程建设中,承包单位不履行承包 任何经济、技术、管理责任的行为。转包合同一律认定无效。在审判实践中要注意区分合同转包、倒卖合同与合同转让的界限。倒卖合同主要是承包人无履约能力，高价 ...
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承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；12．审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；13．审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件 检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任； 30．签发工程缺陷责枉终止证书； 31．签发最终支付证书； 32．配合业主 ...
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承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；12．审批承包人实施本工程的施工方案及主要方法或工艺；13．审查分包合同和分包人的资质，控制重要外购成品件 检查和验收剩余工程，对已交工工程中出现的缺陷、病害调查其原因并确定相应责任； 30．签发工程缺陷责枉终止证书； 31．签发最终支付证书； 32．配合业主 ...
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时乙方（或其代表）外出，或甲方认定工程的进度差、乙方（或其代表，或其分包人）的表现差，甲方对其逾期支付不负责支付利息。同样，由于报表出现缺陷、疏忽和 甲方同意。必要时甲方有权要求更换人选，这不影响乙方完美施工的责任。（二十二）为管理工作和其他承包人提供方便乙方和他所属的工地负责人、代表、职工，要为甲方 ...
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交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人 第三人追偿。 雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的，应当与 ...
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约定专业工程分包的，应通过有效竞争，总承包单位与具有相应资质的专业工程分包人签订书面分包合同，并由总承包人向建设行政主管部门备案。承包单位不得转包或者违法分包 可以委托具有相应资质的建筑企业承担维修任务、维修款从保修款中支付。承包人不履行工程维修责任时，发包人可以委托有资质的第三人维修，工程维修费用经 ...
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建设工程施工合同约定专业工程分包的，总承包单位必须与具有相应资质的专业工程分包人签订书面分包合同，并由总承包人向建设行政主管部门备案。承包单位不得转包或者违法 可以委托具有相应资质的建筑企业承担维修任务，维修款从保修款中支付。承包人不履行工程维修责任时，发包人可以委托有资质的第三人维修，工程维修费用经 ...
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明确的，可相应调整工程价款；总价包干范围约定不明的，主张调整的当事人应承担举证责任。十三、建设工程施工合同无效，但工程竣工验收合格的，谁有权利请求参照合同 受偿权？建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格，承包人可以主张工程价款优先受偿权。分包人或实际施工人完成了合同约定的施工义务且工程质量合格，在 ...
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没有合同关系的转包人、违法分包人、总承包人、发包人提起的民事诉讼，且发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 29、因违法分包、转包 五、关于民间借贷纠纷案件 31、对于民间借贷纠纷案件的全部证据，应从各证据与案件事实的关联程度、各证据之间的联系等方面进行综合审查判断。 出借人应对存在借贷 ...
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元通国际大酒店工程期间，利用自己系浙江鸿厦建设有限公司桃江县元通国际大酒店项目承包人的身份，采取重复签订项目施工分包合同的方式，使用伪造的“鸿厦建设有限公司桃江县 的签订。蒋浩是公司承建的桃江县元通国际大酒店项目的班组分包人，未经公司审批无权与他人签订分包协议。⑶证人周汉标的证言，证明他是浙江鸿厦建设 ...
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