反担保合同》及抵押财产清单，均是以棚菜设施、土地承包经营权作为反担保的抵押物，根据上述法律的规定，均应当进行登记，而事实上没有进行登记，所以该抵押合同 ，债务的强制执行权仅在人民法院，如果是银行强制划拨了原告的钱，也是违法的。其他坚持答辩和质证意见。以上代理意见，敬请人民法院采纳！郭建立律师2013年 ...
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书面形式的抵押合同无效。(3)抵押登记非常重要。因为法律规定，大多数抵押(如抵押物为房产等不动产)必须依法办理登记，否则抵押不发生法律效力，如以机械设备 ，贷款人要注意的事项还有很多，重点就是要确保借款用途必须合法、正当，避免违法借贷，同时，借贷双方的履行应有书面证据体现，防止空口无凭，最后还要注意不 ...
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的抵押权，提出异议；法院裁定再审。因抵押权是附着在抵押物上的权利，虽抵押物的转移而转移，抵押权人可在抵押物上行使优先受偿权。再审一审判决：《民事调解书》 。一审判决判令一审原告长勘院向无独立请求第三人雄新公司承担责任，违法了民事诉讼‘不告不理’原则。”案例六：委托合同中受托人责任的承担背景：房地产公司 ...
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借款怎样拿回借款和利息企业之间的借贷因违反扰乱国家正常的金融秩序被确认为违法行为。法院一般的处理情形是：借贷本金作为无效借贷合同的标的物，应当全额返还 偿付能力。 （3）抵押担保，由借款人保管利用抵押物，但有一点需要注意，抵押物所有权的转移需经出借人的同意。抵押物的担保要履行的相应手续的，否则可能导致 ...
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范围已严重减损，即便在法院对上述土地及房产采取诉讼保全措施，B公司仍继续违法预售，而该事实必将造成该土地使用权可处置的范围进一步减损。因此，本案面临如何 向B公司及相关各方发送律师函，有关机构及个人迅速作出反映，及时、有效的控制了抵押物价值的减损，也给B公司施加了极大的压力。此后，B公司迫于压力偿还了 ...
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相邻权是物权的派生权利，没有物权相邻权将无从取得。 三、被告依法使用国有土地没有违法 1、五里集贸市场的改造为政府决议。1991年7月19日当时的副县长谢某某在 该抵押物第一层用于经营（事实上又兼作通道），并约定到期不还原告可购买该抵押物抵帐。该借款本金为73万元，借期3年，到期不还原告可行使抵押权， ...
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押合同仅涉及抵押人与抵押权人，如果抵押人与抵押权人在没有欺诈、胁迫或者其他违法事由的情形下，自愿达成流押合同没有什么不可以。第二，流押合同的订立 ，有可能出现设立抵押时抵押财产的价值远远大于所担保的债权，而实现抵押权时抵押物财产的价值却一落千丈，反而远远小于所担保的债权。尤其在我国市场经济尚不成熟时， ...
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关系，是购房人与银行之间的房屋抵押法律关系的一种延伸，是银行依法处分抵押物所产生的一种民事权利义务关系。当购房人逾期未还款构成违约时，银行依法处分 。 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证或开发商违法预售等原因，导致银行风险等。 （二）来源于购房人的风险 1、购房人经济 ...
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虽然垫付了资金，但实际上并未用于工程建设，这种情况属于名为垫资实为借贷的违法行为，不能受优先权的保护；另一种情况是合同约定承包人垫付一定的建设资金 该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 ...
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查询和利用。信息主要包括工商行政管理部门的企业登记、年检以及对企业办理的动产抵押物登记等信息，银行业金融机构的企业信贷信用信息，人民银行的企业和个人信用信息 。建立融资性担保机构退出机制，要加大对融资性担保机构开展非法集资等重大违法经营行为的查处力度，对严重扰乱市场秩序、损害公众利益的，依法取消其从事 ...
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