.8万元整为贷款或现金，孙荣昌根据双方签订的该房屋买卖合同之约定，分别以现金或银行发放贷款的方式支付给陈伟丹；7、违约责任：签订本协议后若陈伟丹反悔 伟丹共同承担责任的诉讼请求，不予支持。陈伟丹辩称系孙荣昌未支付首付款导致其抵押贷款无法注销的意见，无确凿证据予以佐证，不予采纳。据此判决：一、陈伟丹应于 ...
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同日，原告向中国人民保险公司交纳了抵押贷款房屋保险费2875元，向广东广大律师事务所交纳了按揭合同公证费300元、抵押备案登记费375元、代理费692元、印花税 )于2003年3月25日经验收后，才符合交付使用条件。被告没有按商品房买卖合同约定的时间，将验收合格的商铺交付原告使用，已构成迟延履行，被告 ...
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比率应不小于上款中的比率)的违约金。房屋买卖合同签订后，杨某某于同年11月29日向中国建设银行办理了按揭贷款。《借款合同》尾部借款人处有杨某某、蒋某某 一层特五号门面的银行抵押登记。2011年3月，江北区人民法院判决驳回了地产公司的诉讼请求。该案二审法院审理后认为，本案诉争房屋买卖合同系由地产公司与杨 ...
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乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经营者。（八）已投入使用的居住房屋买卖，除房屋交接和权利转移外，住房内的原有户口是否及时迁出会影响买受人权益。 合同。抵押情况：甲方购买该房屋时向上海 银行申请了总额为人民币（大写）的个人住房抵押贷款，本合同签定时，贷款余额为人民币（大写） 元。甲方同意不可撤消地 ...
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月5日，与张某签订了房屋买卖合同，将抵押的房屋以105万元的价格卖给张某，但李某并未到某银行北京分行提前还清贷款，消灭抵押权。后某银行 的消灭，抵押权人仍可以行使抵押权。最高院关于担保法的司法解释规定：抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍 ...
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陈某签订房屋买卖合同，将系争房屋过户到被告陈某的名下，再由被告陈某向银行贷款人民币230,000元。两被告另签订借款协议，约定将该房屋抵押贷款作为被告 利息（以借款本金人民币215,511.3元为基数，按中国人民银行规定的金融机构同期逾期贷款利率分段计付）；五、被告陈某如不履行上述第二、三、四项，原告 ...
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无法律依据。由于被告在收取原告交付的56万元房款后不同意继续履行合同，且系争房屋上的抵押贷款尚未还清，房屋买卖合同已无法继续履行，现原告要求解除合同， 房款56万元并承担占用期间的利息诉请符合法律规定，应予支持；至于原告要求被告按合同约定以房价款的20%即37万元承担违约责任，虽被告认为该约定过高，但 ...
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规定，“故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实”是商品房买卖合同的解除事由之一。本案中，浩天公司将讼争房出售给富大伟并办理了抵押贷款，又将讼争房 侦查支队出具的“情况说明”及“接受刑事案件登记表”、“立案决定书”，表明孙明已因涉嫌合同诈骗、伪造企事业单位人民团体印章犯罪而被公安机关立案侦查。在孙明涉嫌犯罪刑事 ...
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合同后,原告与2008年9月11日支付购房款120481元给被告.但至今被告没有将房屋清空,并将相关文件交付给原告使用,以构成违约,故向法院提起诉讼,请求判令: 与被告签订的《房屋买卖协议》,约定将被告已有的海口市龙昆北路金融花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其 ...
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合同后,原告与2008年9月11日支付购房款120481元给被告.但至今被告没有将房屋清空,并将相关文件交付给原告使用,以构成违约,故向法院提起诉讼,请求判令: 与被告签订的《房屋买卖协议》,约定将被告已有的海口市龙昆北路金融花园E幢404房出让给原告.合同签订时,该房为被告抵押给银行贷款的按揭房,其 ...
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