接房并追究被告逾期交房的违约责任,但原告却在合同约定的交房时间内接受了房屋,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 彭水县宇兴房地产开发有限责任公司负担33.5元。宇兴公司不服彭水苗族土家族自治县人民法院上述民事判决,向本院提起上诉称:一、一审法院在判决主文中依法驳回曾 ...
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接房并追究被告逾期交房的违约责任,但原告却在合同约定的交房时间内接受了房屋,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 被告彭水县宇兴房地产开发有限责任公司负担42元。宇兴公司不服彭水苗族土家族自治县人民法院上述民事判决,向本院提起上诉称:一、一审法院在判决主文中依法驳回朱 ...
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接房并追究被告逾期交房的违约责任,但原告却在合同约定的交房时间内接受了房屋,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 被告彭水县宇兴房地产开发有限责任公司负担49元。宇兴公司不服彭水苗族土家族自治县人民法院上述民事判决,向本院提起上诉称:一、一审法院在判决主文中依法驳回孙 ...
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了上诉人,因此,完全可以认定上诉人在2008年6月12日已经知道了被上诉人违约逾期提交“备案资料”的具体事实。故本案的诉讼时效应自2008年6月13日 又没有就报备案的期限条款进行协商修改并达成补充协议,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款“由于出卖人 ...
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纠正或整改,守约一方有权单方解除本协议,守约一方解除本协议时违约金停止计算,违约一方除向守约一方承担上述罚金外,还须向守约一方支付相当于股权转让款总 年6月17日之间的股权登记状态,因此本案应当中止审理。对此本院认为,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第二十六条规定: ...
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合同约定不符,购房者无权要求退房,按实际面积计算房款多退少补;由于开发商违约造成的损失,如需退款时,开发商仅按同期银行存款利率计算利息,违约金计算也 ;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金”,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:“出卖人通过认购 ...
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城建公司施工困难、市政道路施工封路引起误工等原因造成逾期竣工而主张免除其违约责任,以及明臣公司诉请城建公司支付逾期竣工违约金已超过索赔时效而请求驳回 的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。7、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条:当事人对部分案件 ...
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,不属于合同约定的范围,故对余某的该项诉讼请求,依法不予支持。宝安公司辩称余某的起诉超过了法律规定的诉讼时效期间,根据《最高人民法院关于贯彻执行若干 在天门宝安商业广场建设用地使用权期限内,为余某承担使用购买商品房的物业管理费”的违约赔偿协议,但自2008年10月起,宝安公司就未为余某支付过物业管理费 ...
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为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”的规定,燕京公司以约定违约金过高为由请求减少, 本身的涵义。3、一审判决适用法律不当。一审判决称,“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条:‘当事人以约定的 ...
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的退房现象大量涌现并不断走上法庭,其中“因银行首付提高无力支付”成为违约主因。由于我国《合同法》中对于政策调整是否属于“不可抗力”没有明确规定,也使得各地 禁购等调控政策直接影响而导致迟延履行或无法履行的,可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条中的规定,将其 ...
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