同一违约事实承担双重的违约责任。被告确实存在违约，违约之处是没有按时取得住宅交付使用许可证。在此情况下，被告已经向原告支付了高达6万余元的违约金， 签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定3,138,000元。合同第十条约定:该房屋的交付必须符合下列第二种方案所列条件:取得了《 ...
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为18.16平方米。以上事实，由双方当事人陈述、上海市商品房预售合同、购房发票、房屋分套建筑面积计算成果表（实测）、上海市房地产登记簿、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的争议焦点及本院的分析认定：1、两原告提供的营销广告的取得时间以及被告是否因该广告 ...
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混结构;建筑物地上层数为11层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售（预售许可证编号：青浦房地（2008）预 房地产权证、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的争议焦点及本院的分析认定:1、二原告提供的营销广告的取得时间， ...
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混结构;建筑物地上层数为11层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售（预售许可证编号：青浦房地（2008）预 房地产权证、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的争议焦点及本院的分析认定:1、三原告提供的营销广告的取得时间， ...
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结构;建筑物地上层数为11层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售（预售许可证编号：青浦房地（2008）预 房地产权证、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的争议焦点及本院的分析认定:1、原告提供的营销广告的取得时间，以及 ...
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混结构;建筑物地上层数为11层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售[预售许可证编号：某房地（2008）预字 房地产权证、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的争议焦点及本院的分析认定：1、两原告提供的营销广告的取得时间， ...
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结构;建筑物地上层数为8层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售[预售许可证编号：某房地（2008）预字 上海市房地产权证、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的争议焦点及本院的分析认定：1、原告提供的营销广告的取得时间， ...
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签订上海市某路99弄（大某城）55号801室房屋的《上海市商品房预售合同》一份。按合同约定，被告应于2006年5月31日前取得大产证，并在取得大产证后 十条第三款和第十三条内容相一致，对本合同第十四条修正如下，在被告取得《住宅交付使用许可证》，由原、被告双方签署本合同规定的《房屋交接书》，《房屋交接书 ...
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审理中，原告陈述被告至今未取得系争房屋《住宅交付使用许可证》，也未接到被告交付房屋的任何通知。本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人 31日起至2009年7月16日止的逾期交房违约金。被告上海D公司如果未按本判决指定的期间履行支付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二 ...
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;建筑物地上层数为11层;上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，青浦区房屋土地管理局已批准上市预售（预售许可证编号：青浦房地（2007） 、上海市房地产权证、预售许可证等证据予以佐证，并经庭审质证属实，本院予以确认。本案的争议焦点及本院的分析认定:三原告提供的营销广告的取得时间，以及 ...
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