随之调整。3．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用，按照乙方与保险公司签定的保险单和所交纳的年保险费按照房屋建筑面积比例分摊。乙方收费时， ．提交________仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。但业主拖欠物业服务费用的，乙方可以直接按照有关规定向有管辖权的基层人民法院申请支付令。 第四十条 ...
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第十八条组织开展社区便民有偿服务活动。 第十九条向业主、使用人收取物业管理服务费、电梯运行费、_________。按委托协议代收电费、水费、_________、________ ．有请求业主委员会协助管理的权力；8．有选聘专业公司承担专项工程的权力；但不得将物业管理责任转让给第三人；9．当业主、使用人 ...
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。 10. 房屋自用部位、自用设备的维修、养护，若产权人委托乙方维修时，乙方可以接受委托合理收费。 第三章 委托管理期限 第九条 委托管理期限自本合同生效 服务协议》的约定，向产权人或使用人收取物业管理费用及其他费用。 7.选聘专业公司承担专项业务，但不得将整体物业管理责任转让给第三人。 8.当物业 ...
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第十八条 组织开展社区便民有偿服务活动。 第十九条 负责向物业产权人、使用人收取物业管理服务费、电梯运行费、_____。按委托协议代收电费、水费、_____ 。任何一方决定不续签合同的，甲方即行组织招投标重新选聘物业管理企业。 第四十七条 双方可以对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议。补充 ...
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园商品房买卖合同补充协议书》合法有效。原告依约提供了管理服务，有权向被告收取相应的费用。被告从2003年8月16日正式入住碧桂花城，没有依时缴 无须支付9292。34元的滞纳金罚款；4、案件受理费由被上诉人支付。 被上诉人碧桂园物业公司答辩称：一、上诉人应当按照双方的约定支付管理费及承担违约责任。根据 ...
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其主张被上诉人按最高标准支付管理费依据不足。一审根据公平合理原则，酌情调整上诉人收取物业管理费的标准并无明显不妥，本院予以维持。上诉人上诉理据不足， 条的规定：“被上诉人在答辩中要求变更或者补充一审判决内容的，第二审人民法院可以不予审查。”本案被上诉人二审答辩要求变更一审判决相关判项；因其没有提出上诉 ...
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2000年12月至2003年11月30日。合同还规定了如业主和物业使用人逾期交纳物业管理费，乙方可以从逾期之日起按应缴费用的千分之三加收滞纳金。2003 服务合同，收取物业管理费也就没有了合同约定；7、签收《入户通知》八个月后上诉人才取得房屋钥匙。按理该时段上诉人不必缴纳物业管理费，正因为物业公司多收 ...
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、露雨等质量问题，因房屋质量纠纷属于另外一种法律关系，辽宁华综商贸服务有限公司作为物业公司不能因此而承担应由他人承担的法律责任，故对褚永林的这一抗辩不予采纳。关于褚永林抗辩的诉讼时效问题，从物业费催收通知的证实材料，可以证明辽宁华综商贸服务有限公司一直向褚永林主张权利，其诉讼没有超过诉讼时效 ...
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违约金的违约责任，理据充分，依法应予支持。原审判决认定陈炳麟重大违约、出租人可以行使法定解除权，属于适用法律不当，应予纠正。关于陈炳麟诉称合同载明车站大厦 约定支付因使用整座物业而产生的对价。车站大厦“第九层”是否属于违章建筑，都不影响汽车公司的收益权的实现。关于陈炳麟诉称汽车公司收取租金后未开具发票 ...
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元/平方米收取低层楼宇的物业管理费。2002年8月19日，广州市国土局房地产管理局房地产物业管理处出具《证明》：由于广州市同德物业发展公司和广州市大塘物业公司(原 年11月1日起至2003年7月底的滞纳金(每日按至该日止所欠物业管理费为本金，按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算， ...
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