及有效证据，本院确认如下案件事实：张怀与乔战军协商，由张怀将租用的房屋楼上房间转租给乔战军，2008年5月25日，乔战军与张怀签订协议一份，约定 法律、行政法规的禁止性规定，该协议有效。双方在合同履行过程中发生纠纷，后张怀退还乔战军部分租金，乔战军搬离租用房屋，事实上双方租赁合同已实际解除。本案中，张 ...
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损失1000元。为支持其诉讼请求，原告提交了房屋租赁合同书及营业执照，以证实原、被告之间签订的租赁合同合法有效。被告彭克超辩称，原、被告的房屋租赁合同 终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；(三)将承租的 ...
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、乙方对推拉门有使用权，但必须保证租用期不得损坏（损坏按市价赔偿），店面租赁期满后不得转租他人；价格同等，优先继续续租；三、乙方如提前退租，必须一个月前 、使用权等作出了明确约定，不违反法律禁止性规定，合法有效，本院对《租用协议》予以确认。《房屋租赁合同》和《租用协议》中均有“小南门5号”的表述，这与 ...
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约定不准转租，不得拖欠租金。如拖欠租金被上诉人有权终止协议。协议签订后，陈永梅未经被上诉人允许，将此房转租他人，并拖欠被上诉人租金，被上诉人多次索要未果，才 若干规定》第五条第二款“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，上诉人陈永梅对履行租赁合同中的付租金义务负举证责任 ...
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本院认为：原告与被告×××经协商一致签订的房屋租赁合同及补充协议意思表示真实且不违反法律、行政法规强制性规定，故为有效合同。当事人应当本着诚实信用的原则按照约定 本院对原告的该项诉讼请求予以支持。关于合同是否继续履行的问题，本案的违约方系被告，原告诉请被告承担违约责任后继续履行合同，于法有据，本院应予 ...
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，终止双方的合同。请求法院判决解除原、被告2007年3月15日签订的《房屋租赁协议》，本案诉讼费用由被告承担。 被告陈尔练辩称，2007年3月15日 的，原告有权终止合同，收回房屋，被告须承担违约责任：a.被告擅自将房屋转租转让或转借，b.被告利用房屋进行非法活动，损害公共利益的，c.被告擅自改变房屋 ...
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由甲方承担50万元，从租赁费中逐步扣除；租赁期内，甲方不得提前终止合同，乙方不得转租，乙方如因合伙经营的主体变动或其它原因解除或终止合同，不得损毁和撤走投入的 ：洋洋商贸公司与圣凯龙浴场签订的《租赁协议》系双方当事人协商一致达成的，不违反法律强制性规定，合法有效。按照协议约定，前两年即自2004年4月 ...
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，只要双方协商一致达成合意，该合同即可以继续有效。在这种情况下，双方为意思表示的方式有两种：一种是明示的，比如签订协议延长合同；另一种是默示的， 意思表示违法无效。或许有人会问，现在该房屋已被转让，原房屋租赁合同是否应该终止呢？这就涉及到房屋租赁法律关系中的两个重要的法律制度：买卖不破租赁制度和承租人 ...
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，只要双方协商一致达成合意，该合同即可以继续有效。在这种情况下，双方为意思表示的方式有两种：一种是明示的，比如签订协议延长合同；另一种是默示的， 意思表示违法无效。或许有人会问，现在该房屋已被转让，原房屋租赁合同是否应该终止呢？这就涉及到房屋租赁法律关系中的两个重要的法律制度：买卖不破租赁制度和承租人 ...
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的土地是由东营市畜禽良种场出让、出租而来的。出租的部分东营市畜禽良种场同意其对外转租。庭审中，二原告主张系合伙关系，对此，被告不认可。二原告未提交证据 的土地租赁合同是否为有效合同，双方应否继续履行；2、原审判决适用法律是否正确。针对有争议的焦点问题上诉人提交了以下证据：1、土地租赁合同协议草稿一份， ...
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