很多时候不是法人，而是其分支机构或职能部门，这更需要引起我们的注意与重视。合同法规定的有签约能力的合同主体只能是自然人、法人或其他组织。因此，法人的分支机构或 不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。主要适用于买卖合同、保险合同、劳动合同、互易合同、租赁合同、承揽合同等双务合同。（三）先履行抗辩权合同 ...
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土地使用权及其终止划拨土地使用权虽然可称为一种地产权，但它丧失了民法上的财产的合理内核，即可交易性，划拨土地使用权不可转让、出租、抵押，不能 土地使用权人颁发出让土地使用权证。如果土地使用者在缴纳出让金和办理出让登记之前即已经签订土地使用权转让、租赁、抵押合同的，土地管理部门在办理土地使用权出让登记的 ...
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关联交易主要包括运输服务、后勤服务、综合管理服务、委托管理服务、土地使用权租赁、房屋租赁以及商标、专利和其他知识产权使用、资金代管、利用募集资金向关联方收购 合同和____个与非关联方签订的关于产品购销、技术开发等方面的合同，具体情况请参阅招股意向书。（二）诉讼与仲裁事项目前本公司不涉及重大诉讼或仲裁 ...
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义务。已出租的拍卖标的，拍卖成交后，买受人应履行原租赁合同所规定的义务，但法律、法规另有规定的除外。第三十一条竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得 四十二条拍卖活动由拍卖师主持。拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖规则和注意事项。第四十三条拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明，拍卖标的有保留价的，竞买人 ...
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批准的，可以采取协议转让方式。（五）签约成交。成交后，须订立《产权交易合同》，经国有资产持有单位和受让方签字、盖章，由产权交易机构出具《产权交易成交 政府授权的国有资产管理部门或单位与县（市）区政府签订财产划移交协议书，退休人员活动场地设施的财产划拨和产权过户不应视为交易行为，在办理过户手续时，国土、 ...
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。已出租的拍卖标的，拍卖成交后，买受人应履行原租赁合同所规定的义务，但法律、法规另有规定的除外。第三十一条 竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得 十二条 拍卖活动由拍卖师主持。拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖规则和注意事项。第四十三条 拍卖标的无保留价的，拍卖师应当在拍卖前予以说明，拍卖标的有保留价的，竞买人 ...
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的离任审查，将有关档案文件、正在办理及其他待办理事项，在公司监事会的监督下移交。公司在董事会秘书聘任时应当与其签订保密协议，要求其承诺一旦在离任后持续履行保密义务 章第二节的规定披露。（一）重要合同（借贷、委托经营、受托经营、委托理财、赠与、承包、租赁等）的订立、变更和终止；（二）大额银行退票；（三） ...
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集体企业蒙受巨大经济损失。无论从买卖合同，还是从场地租赁合同，对方均无违约之处，无法追究对方责任。如果以合作经营签订合同，则对方存在严重违约，依法可以 申请财产保全措施，导致被告人的财产被其转移、处分或者被其它法院查封、冻结，失去了偿还债务的机会。 三是有关事项没有保留书面材料或者材料丢失，导致无法向 ...
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。实践中有法官认为无论合伙协议、股东协议或租赁合同，若合同一方为公务员，则当然无效，[11]但有的法官主张该规定只是对特定主体的管理规范，不影响私法行为的效力。[ 章程所记载股东与工商登记不一致（一般情况下非基于工商登记机关的失误鲜少发生），按一般人的注意标准，第三人应当善尽调查。但除工商登记的资料外 ...
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失职被骗罪 《刑法》第167条：国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员，在签订、履行合同过程中，因严重不负责任被诈骗，致使国家利益遭受重大损失的，处 到位。 3、签好协议 选好律师，也要签好协议，协议当中要对委托律师的代理事项、权限、义务、收费标准和方式、时间等做出明确规定。拒绝律师私自收费的要求 ...
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