认购协议，并付了1万定金，因为在签订此协议前并未见过购房合同，后针对合同款项有问题要求修改，开发商告知无法修改合同，且定金不退，请问这种情况是否可以要回 没有异议，且双方对合同已达成口头一致意见。 这里提到的出卖人提供文件及合同示范文本之类的，销售人员并未在此协议前提供，有录音为证，所以完全无法接受。...
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政策、信贷政策变化导致的法律风险政策限制、银根紧缩，资金链断裂（2）融资协议法律风险非法集资、违法借贷—难堪重负应对方法：（3）利用虚假文件融资的风险合同 的法律风险；样板房与交付房屋一致的问题应对方法：（5）销售人员违规操作、擅自修改认购书、购房合同产生的法律风险；应对方法：（6）认购书、购房合同书 ...
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前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”，根据这一规定，“小产权房”的购房合同应当属于无效。 该解释第9条之规定，购房者可以向开发商主张以下请求： 。”“农村宅基地使用权具有很强的身份属性”。似乎对沪高法民—[2004]4号做了修改，又否定了购买人的权利。 总之，对于小产权房目前暂无统一规定，实际 ...
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合法手段取得，不能违反法律的禁止性规定。其次，录音必须真实，即无任何人为编辑修改。第三，要有其他证据对录音证据佐证。 对于未经对方当事人同意而私自录音或通过 自行录制的视听资料证据在法律方面作审查判断呢? 从一则案例谈起。甲与乙口头协议，各出资3万元合伙购货车一辆，以甲的名义办理了相关手续；合伙运营中 ...
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是根据2001年4月28日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议《关于修改中华人民共和国婚姻法的决定》而修正的。那么，首先我们必须明确它们是不是 登记制度是《物权法》的一个亮点。法律规定：签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， ...
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如果发生一些人员是否有权承包经营集体土地的纠纷时，该法对此类纠纷的处理将无能为力。 [30]《土地管理法》修改工作已经开始进行，参见//www.mlr.gov.cn/xwdt/jrxw/200905/t20090504_119360.htm. [31]在这里，抵押权的客体是权利而非土地本身 ...
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与尤伟名分别在刮去部分摁了指印，共计改了三份合同，付建增持有的合同未作修改。之后，肖改字要求格恩公司向其交付房屋的钥匙，付建增以未收到下余房款为由拒绝 。朱小勇、肖改字到格恩公司锦绣花城售楼部购房，经与售楼部工作人员毛园园协商就购买锦绣花城的商品房一事达成协议，并签订了商品房买卖合同。在朱小勇、肖改字 ...
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这也是抗战爆发后颁布的房屋租赁条例另行规定具体租金标准的重要原因。新土地法修改为10%。准备房屋维持8%不变。（2）强制空屋出租。在旧土地法 开始将房屋租赁作为中低收入人群解决住房问题的一个主要途径。[60]其次，在我国，购房出租已经成为一个重要的投资途径。当前我国私房占有率迅速上升，特别是某些官员和 ...
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人员是否有权承包经营集体土地的纠纷时,该法对此类纠纷的处理将无能为力。 [30]《土地管理法》修改工作已经开始进行,参见http :/ / www.mlr . gov. cn/ xwdt/ jrxw/ 200905/ t20090504_119360. htm。 [31]在这里,抵押权的客体是权利而 ...
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由法院在开庭查明事实、明确责任的基础上，对维修费、鉴定费的承担作出判决的协议。据此王先生垫付了维修费，三方垫付了鉴定费，对屋面进行了维修和鉴定。经 应适用的民事责任归责原则作如下分析。 1、“法定责任”和“约定责任”。 在作为购房方的王、秦两先生和作为售房方的房屋开发商的关系中，确定房屋开发商是否负有 ...
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