。 房屋出卖人明确表示将房屋卖予房屋中介公司的，其与房屋中介公司间形成房屋买卖合同关系。房屋中介公司再行出售房屋的行为与原房屋出卖人无关，由此产生 证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 最高法院《 ...
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代理人毛X，员工。委托代理人周X，员工。 原告马X为与被告吴X房屋买卖合同纠纷一案，于2009年4月7日向本院起诉。本院于同日立案后，依法适用 的房价款除了首期款1,800,000元外，第二期房价款通过X公司的资金监管流程交易。签订网上备案的买卖合同的同时，三方应当签订《上海市存量房交易资金监管协议》 ...
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买方看房后不通过中介成交，此类纠纷的裁决涉及到公平合理和合同信守两个原则的平衡。买方签定看房确认书，是其真实的意思表示。是维护中介正当利益的 相应的佣金。由于杨艳通过其他中介公司完成了购买系争房屋事宜，而中介公司并未促成买卖合同成立，无权收取佣金或相当于佣金的违约金。综上，对中介公司的诉请不予支持。但 ...
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号。委托代理人顾a，上海市A律师事务所律师。原告黄a与被告金a、纪a房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月22日立案受理。依法由代理审判员龚立琼适用简易 3、从被告纪a的行为可以看出，房屋产权登记在被告金a一人名下，被告纪a系通过中介公司正常看房后支付定金并与产权人签订了房屋买卖合同，被告纪a已尽 ...
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端市场，要在中低端市场一显身手；而本土中介公司则进军公寓、别墅等高端物业的租售市场，预示着房地产土、洋中介的“肉搏”战不日将从相持进入白热化竞争 法律关系。这种民事法律关系中各个主体的联系主要是通过与房地产中介有关的合同。在房地产中介活动中常见的合同有委托代理合同、居间合同、行纪合同等。作为房地产中介 ...
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另有约定，否则经公证或登记的合同修改、补充或变更，不以公证或登记为生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 过错，卖方可以要求受托人给予赔偿。如果《房屋买卖居间合同》约定卖方应于本合同签订后十日内办理全权委托中介公司的公证手续，但又没约定具体如何办理，而当 ...
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。房屋出卖人明确表示将房屋卖予房屋中介公司的，其与房屋中介公司间形成房屋买卖合同关系。房屋中介公司再行出售房屋的行为与原房屋出卖人无关，由此产生的 产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。最高法院《 ...
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另有约定，否则经公证或登记的合同修改、补充或变更，不以公证或登记为生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 过错，卖方可以要求受托人给予赔偿。如果《房屋买卖居间合同》约定卖方应于本合同签订后十日内办理全权委托中介公司的公证手续，但又没约定具体如何办理，而当 ...
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。房屋出卖人明确表示将房屋卖予房屋中介公司的，其与房屋中介公司间形成房屋买卖合同关系。房屋中介公司再行出售房屋的行为与原房屋出卖人无关，由此产生的 产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。最高法院《 ...
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支付居间报酬。据此法院终审驳回了中介公司的诉讼请求。中介公司另一种侵犯购房者权益的情况为只要找到某家中介看房，即使最后没有通过这家中介公司买房，中介公司 房屋限购政策出台后，致使房屋租赁市场升温，随之引发的房屋租赁纠纷增多。其中，租赁合同到期后，中介公司以各种理由拖延或拒绝退还押金问题最为突出，共受理 ...
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