： 2010年5月30日，王先生与赵先生通过某中介公司签订了《房屋买卖合同》和《居间合同》，《房屋买卖合同》约定：因王先生所出售的房屋尚未取得 拒绝，后起诉至法院。 案件评析： 本案是由于国家限购政策的出台导致赵先生因不符合购房资格而无法继续履行合同，属于典型的情势变更情形，所谓情事变更是指合同有效 ...
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签订确认书的1年内以任何方式、任何价格与原告所介绍的交易对象私下成交或通过其他中介成交，被告均应按佣金标准向原告支付违约金。嗣后，经原告多次磋商， ；3、2007年8月28日，熊XX与杨一、杨二签订《上海市房地产买卖合同》，约定双方通过某公司居间介绍，熊XX受让2805室，房地产转让价为1300000 ...
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给他人。原告以被告违约及第三人未促成交易为由，诉至法院请求判令被告双倍返还购房定金16 000元、第三人退还中介费1000元并承担本案的诉讼费用。本院认为：原、 。第三人朱永山通过提供媒介服务，促成原、被告签订了房屋买卖合同，原告应当按约定向第三人支付报酬，故原告要求第三人退还中介费用的诉讼请求不成立 ...
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本案现已审理终结。原审查明，原告与被告于2008年9月26日在安阳市专爱佳房产中介部签订房屋买卖定金协议书，载明：一、甲方（戚信明）自愿将座落在东风乡徐家桥私有房，房产证号安郊房私字第0028020号，售给乙方，乙方通过了解，自愿购买上述房屋及设施。二、该房屋及设施卖价大写贰拾柒万捌仟元 ...
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协议》，在该协议中约定：我于签约当日支付购房定金5万元；在2007年9月25日内支付首付款100万元整。合同签订后，我依约支付定金5万元及首付款100 及行政法规的强制性规定，应属合法有效。冯某据此向基金会支付5万元定金，并通过房地产公司支付100万元房款。现冯某主张该房存在噪音而要求退房，但其并未 ...
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一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方、第三方或中介方的利益；甲乙双方签订该定金协议同时签订《上海市房地产买卖合同》，本协议未尽事宜以双方签订的 三十天内去闵行区房地产交易中心办理产权过户；2005年3月16日乙方支付甲方购房定金10万元；同年3月18日前支付甲方购房款60万元，余款15万元，待甲乙 ...
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了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，2008年6月27日，原告在房屋中介长沙市创辉租售房地产顾问有限公司怡景民居分公司（以下简称房屋经纪公司）处了解到 顾问有限公司（以下简称创辉租售公司）作为经纪方，签订《房地产买卖合同》一份。合同约定，买卖双方通过经纪方出售及购入长沙市金属制品总厂第5栋304号房 ...
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您好！我和夫人于2013年9月通过长宁区中原地产与卖方签订了房地产买卖居间协议及其附件的房屋买卖协议,约定双方在11月我夫人社保交满12个月时过户。 我（买方）承担,中介和卖方签订了佣金确认书。然而协议签订后出台了沪七条（10月）导致我和夫人（买方）的购房资质发生改变而无法继续履行买卖合同(我和夫人非 ...
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2009年7月3日，原、被告在某置业公司加州花园分行签订房地产买卖及经纪合同一份，合同约定原告通过被告某置业公司购买被告余某位于重庆市渝北区龙溪街道的某 且于2009年10月将房屋过户登记至他人名下，构成违约。而被告某置业公司作为中介方，没有对被告余某采取任何制约措施，只要求原告在买卖过程中只对某置业 ...
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陈某某与广州HF公司居间合同纠纷案 案情介绍：2012年X月X日，陈某某通过广州HF公司购买了广州市某区某街50号808房，陈某、广州HF公司以及 购对象。广州HF公司作为专业的房地产中介公司，在明知陈某某无购房资格的情况下，没有诚实地分析指引买卖行为，仍恶意促成陈某某签订合同，从而导致陈某某签订合同 ...
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