、变更的合同；(三)法律、法规规定应当登记的其他文件。前款所列文件自核准登记之日起生效。第三十二条 下列房地产权利的文件，当事人应当登记备案：(一)商品房预售合同及其变更合同；(二)房地产租赁合同及其变更合同；(三)房屋维修、使用公约和物业管理文件；(四)当事人认为有必要登记备案而 ...
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管理部门登记备案。本条虽然出现了应当，但我们却不能认为没有办理预售登记的买卖合同会因此而无效。 实际上，即便我们通过语义分析，断定某一规范属于强制规范， 》或《中国人民解放军内务条令、纪律条令、队列条令》，则其效力如何？参见上海市杨浦区人民法院《民事判决书》（【2003】杨民二（商）初字第854号） ...
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b，男，该公司员工。被告陈a，男，××××年××月××日出生，汉族，住上海市××。委托代理人金a，上海A律师事务所律师。原告上海A房地产经纪有限公司与被告陈a 了以下证据：1、被告原居住房的产权证，证明被告居住在××路上；2、买卖合同；3、房地产权证。原告对于被告提供的证据真实性无异议，但认为被告购房 ...
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.2616万美元的价格出售给李深浦，由“方圆公司”出面分别签订了“上海市冠浦花园外销商品房出售合同”。为此，“隼能公司”向本院提起诉讼。本院认为，“隼能 信。李深浦等向“联成公司”购买上述住宅后与名义上的买方“方圆公司”签订的买卖协议亦属无效协议，对此，“联成公司”具有过错。现“隼能公司”请求交付上述 ...
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xx，董事长。委托代理人xx，上海xx律师事务所律师。被告上海xx公司，住所地上海市xx。法定代表人xx，董事长。委托代理人xx，上海xx律师事务所律师。被告xx 第三人xx公司进行施工”的情况予以认定，证据10系原告与他人签订的房屋买卖合同，并不能证明原告主张的损失，故本院对该证据的关联性不予认定。 ...
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首层41、42商铺。负责人蔡少友，该商行总经理。委托代理人朱海婴，上海市东方正义律师事务所律师。上诉人北京靳羽西文教玩具有限公司(以下简称靳羽西公司)因 不违背国家法律规定，为合法有效。所谓独家经营合同，它不同于一般买卖合同，在经营合同签订之前和合同签订之时乃至合同履行之中，授权方都有义务维护被授权人 ...
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完全产权房屋接轨，采取产权人一次性补交维修基金的办法，接轨后的房屋按《上海市公有住宅售后管理暂行办法》(沪府发[1994]59号)的规定进行管理。二、本 基金，产权人所在单位按规定交付手续费。?4、产权人凭原房屋产权证或原房屋买卖合同、维修基金付款凭证、接轨许可书等有关文件向房屋所在地的房地产登记机关 ...
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有限公司诉称，2006年11月15日，被告与上海xx房地产开发有限公司签订房屋买卖合同，购得本市浦东新区xx路939号1512室房屋。2007年3月16日 周x应于本判决生效之日起十五日内支付原告上海xx物业管理有限公司关于上海市浦东新区xx路939号1512室房屋自2008年8月1日至2010年5 ...
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富盛浙工建材有限公司(以下 简称富盛公司)与中企公司于1997年4月8日签订买卖合同后，向灵峰公寓工地提供商品混凝土，因中企公司结欠富盛公司货款 和铝合金门窗货款的违约 金及受理费59，603。50元以及为履行商品混凝土货款产生的商品房差价损失76，687元。上述费用及损失的产生系倪伯祥为承包灵峰公寓 ...
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室。被告苏某某，男，1964年2月26日生，汉族，住上海市崇明县某号。原告苏某某诉被告苏某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年9月2日立案受理后，依法由 上海市崇明县某号申请建造了二上二下楼房一幢。1991年原告在宝山区杨行镇购买了商品房，并举家搬往杨行镇居住，原造的楼房空关着。被告苏某某与原告苏 ...
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