乃明在买房前均察看过房屋现状，并无异议。在所有权合法明确的情况下，二手楼的买卖只能按标的物的现状去评价和确定，原设计图如何，不能作抗辩理由。4 黄乃明使用，强求黄乃明提供禁止使用电表的证据，为金叶公司开脱本应承担的违约责任。(二)金叶公司为“小桃源酒家”安装自来水管专线，不符合设计规范，经过二层天花， ...
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告知了税费负担和项目的情况，被告陈嘉健于2004年7月14日办出房产证，二手物业是否全额征收营业税的并不是以过户当日为准，而是以递件之日为准。双方约定在 （买方已向受托方支付的服务费应直接向卖方追偿），仍需按房屋买卖合同的约定向买方承担违约责任。九、其他事项（对上述内容的修改或补充）：买卖双方友好协定 ...
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《贷款通知单》载明，经该行调查与评估，决定受理徐某的借款申请，给予其所购二手房产总价78.4％的贷款额，共计 490 000元，贷款年限为20年，该行将在徐 、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因违约而获得巨大利益。在审判实践中，很多房屋买卖合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同后 ...
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在签订房屋买卖契约后，朱某支付了全部购房款，该购房款数额符合买卖合同签订时二手房市场同地段同面积房屋的正常交易价格，不存在明显不合理低价的情形。所以，没有任何证据 履行第一个买卖合同，而第二个买受人（买卖合同签订在后的买受人）只有通过债法中关于违约责任的条款追究一房二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的 ...
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在签订房屋买卖契约后，朱某支付了全部购房款，该购房款数额符合买卖合同签订时二手房市场同地段同面积房屋的正常交易价格，不存在明显不合理低价的情形。所以，没有任何证据 履行第一个买卖合同，而第二个买受人（买卖合同签订在后的买受人）只有通过债法中关于违约责任的条款追究一房二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的 ...
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在签订房屋买卖契约后，朱某支付了全部购房款，该购房款数额符合买卖合同签订时二手房市场同地段同面积房屋的正常交易价格，不存在明显不合理低价的情形。所以，没有任何证据 履行第一个买卖合同，而第二个买受人（买卖合同签订在后的买受人）只有通过债法中关于违约责任的条款追究一房二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的 ...
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在签订房屋买卖契约后，朱某支付了全部购房款，该购房款数额符合买卖合同签订时二手房市场同地段同面积房屋的正常交易价格，不存在明显不合理低价的情形。所以，没有任何证据 履行第一个买卖合同，而第二个买受人（买卖合同签订在后的买受人）只有通过债法中关于违约责任的条款追究一房二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的 ...
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本人购买一套二手单位房，但在房产局过户时因为国家政策规定，单位集资房属经济适用房范畴，须在取得房产证五年后才可以上市交易，故不能过户。该房子还在建设中，卖方说先签一个类似承诺书的书面文件，签字画押，如果违约，赔付买方双倍违约金，。现在双方约定，我方先付定金，到二证取得时间满五年后再过户给 ...
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中介与我和买方签订了房屋买卖居间合同，合同上写：合同签订当日，买方向中介交纳定金一万，我方同意中介代为收取，中介向我方转定金一万。合同在各方签字之 就开始扯皮。到现在第十天了，我没有收到订金，中介天天打电话逼我卖房，说如果我不卖就是违约，要双倍返还已收取的定金，还要交给中介3%房款的违约金。 我很想 ...
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律师事务所律师。 上诉人郑州新型包装材料研究所因与被上诉人贾英华、张建奇房屋买卖纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2007）管民初字第1892号判决书 年内，将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案；天然气在交房后180个工作日内交付使用；在买方取得房屋所有权证之后1年内，卖方应为 ...
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