签订合同时，卖房要求首付比例过高，我们明确表示我们没那么多钱，不愿意签字，中介说没事，先凑凑看，没钱还有他们中介呢，卖方比较强势，最后我 ，我们给业主沟通，对方也不愿意。签订合同后，双方即没有出示任何证件，也没有交付任何费用，现在业主要告我们，请问我们是否会败诉，合同约定违约支付房款的20%，是否合理...
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各大律师： 您好，我在2013年8月17号在中介公司与卖方签订居间合同，合同规定卖方须在35天（没注明工作日）内办理好房产赎楼手续，并与我办理房产过户手续 可以不履行合同并由违约方赔偿损失，请问这种情况下，我是否能追究卖方的违约责任？请高人指点，谢谢！我已经在合同约定时间内交完首期款及办完银行按揭手续...
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卖方签订一个合同，以总价134.5万买其房子。当时在签合同时约定6.30号交房。定金是1万，违约的话是双倍赔偿。在购房过程中，一直催促房主去办相关 房主说能够解决，但是一直拖到现在都没解决。我现在就想问： 1、中介的合同是否有效，如果打官司能否作为证据？ 2、房屋是否被财产保全，怎么样查询？ 3、因为 ...
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定金，合同约定：我违约，卖家不退我定金，卖家违约要付双倍违约金。通过中介购买并签订的合同。但卖家以法院查封其房子要违约，并不负担任何违约金。在我没同意前，不退还我自己的定金，目前卖家的房产证押在中介处的。 请问：1、我起诉能不能赢？ 2、我起诉划不 ...
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房款，余款等房产证办下来后B再付给房东A。此时B因个人原因违约，想不要这个房子了。房东讲不要可以，但要按合同付违约金，B就想再通过中介把这房子卖了，只要找到下家，就能减少自己的损失。 此时C看中了这房子，中介讲，购房合同与钱款都与房东A签订，C给A多少房款，房东A再相应把钱退还给B。我想问 ...
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我是买方。此买卖房屋产权人有3位，与3.28日去交易中心进行过户。 后交易中心来电说，此次交易暂停。原因是，3人之中一人为顶替假冒者，其余2人均为本人。现在我要求履行合同，或者按违约进行赔偿。是否会诉讼成功？ 现我得知，房屋合同签订时，其中一人即为此假冒者。 ...
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对外地户口的贷款规定是缴纳社保和完税证明必须是近一年，而且足够是13个月才能办理贷款），导致12月08日前无法打买卖协议，后我给妻子补办一年社保，补办好后但已经超出合同日期，目前卖主不同意履行合同，说我方违约。中介方也不归还中介费用。中介费是1.2万，卖主定金是 ...
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，合同中也约定买房在评估完成后就支付三十五万的首付，可是等到我们按时将房本交给中介的时候，买房一直因为贷不到款没有支付任何费用除了两万的定金，并且 房门根本就没有锁，后来因为我着急将房子卖出去，但是买家没钱并且不放弃合同交易也不交任何的违约赔偿，我知道要是起诉他的话房子就不能继续卖了，期间房子的价格 ...
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我与中介公司签订了房屋买卖经纪合同，答应15日内把首付（全款的72%）打入卖房人的账户内，由于资金周转出现问题，预付款按照合同的时间到不了位，算不算违约。...
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签定合同,交了定金,但合同约定首期款未到履行期,在此期间单方提出解除合同,是否违约?在此期间的违约责任未约定.合同只约定逾期违约责任,我是否需要承担责任?...
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