层次跨越。（2）农业产业化经营是我国农业逐步走向现代化的现实途径之一。个体农村土地承包经营市场竞争力低下，很容易挫伤农户种植的积极性，加上农产品储存期短，加剧了 或股份合作制企业、农场或股份合作社，凭其所拥有的股权参与权益的分配并共同承担风险。（6）四荒使用权拍卖（或租赁）：四荒经营权拍卖是指集体组织 ...
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上的民法概念，民事主体中也无此一项。集体所有也不是一般意义上的共同共有和按份共有，因为这两种共有最终仍是个人私有。所以有必要对集体所有 《农村经济》2000年第12期 [8] 同5 [9] 同2 [10] 黄辉：《农村土地所有权制度探讨》[J]，载于《现代法学》2001年第4期 [11] 覃有土主编： ...
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森林法》、《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等是调整土地制度的非基本法律。（三）行政法规。 构成本罪的共犯，如与国家机关工作人员共谋利用职权非法批准非法占用土地使用权，利用职权者在共同犯罪中所起作用较大时。《全国人民代表大会常务委员会关于〈 ...
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”而使用的，它通常与“租赁经营”一起，共同作为所有权与使用权相分离的有效方式，其间必然伴随着具有典型债权关系的“承包合同”和“租赁合同”。虽然根据一些学者的 ，从而凸显出“简洁性”的特点。这样，它不仅比“农地使用权”简洁，更比“农村土地承包经营权”简洁；（3）时代性。农地权中含有占用、使用、收益和自愿 ...
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导致贫富差距的扩大，也不利于实现农民的共同富裕。 2、规范流转程序。土地流转双方需在平等互利的基础上签订书面土地承包经营权流转合同，以明确各自的权利和 》，北京，中国大地出版社2004年版，第284页。 [2]王利明：《农村土地承包经营权的若干问题探讨》，载《中国人民大学学报》2001年06期。 [3 ...
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益物权，与建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、典权、居住权并列共同构建了我国的用益物权体系。至此，土地承包经营权的性质已明确无疑，是物权。本法围绕土地承包 物权法论》，法律出版社2002年版，第47页。 [9] 史卫民：《完善农村土地承包经营权的立法思考》，载于《陕西经贸学院学报》2002年第4期第 ...
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，国有土地使用权是一种上位概念，从中可以派生出诸多下位的概念，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权等等。其实，我国的土地 作为民事特别法的合作社法加以规定。考虑到合作社与公司均属于经济组织，有许多共同之处，合作社法关于出资、社员大会、董事、监事、破产、清算等，均可 ...
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朱后元和朱后亮三人一同到水碓村委会，找到当时的村委会干部共同协商原告四亩零八厘土地承包经营权的扭转及今后农业税的缴纳问题。村委会干部在原告的《土地 三十日止”。同日，被告朱后元与兰边村小组签订了合同编号0602009《赣州市农村土地承包经营合同》，合同中第一条“甲方”（指兰边村小组）将耕地4.32亩， ...
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更是符合国家法律、政策关于稳定和完善农村土地承包关系和做好延长土地承包期限的规定精神的。若１９９８年上诉人签订的承包合同书有瑕疵，它还是合法有效的承包 ： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费８１０元由上诉人高乾壮、麦春英共同负担。 本判决为终审判决。 审判长文妙 审判员罗葵 审判员蔡大武 二００七年 ...
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登记，由县级以上人民政府核发证书，确认所有权或使用权。农村承包的土地，由集体土地所有者与承包者签订承包合同，经乡（镇）土地管理员造册登记，乡级人民政府代发证书，确认承包土地 的补偿，由受益村调剂解决。调剂解决不了的，由乡（镇）和受益村共同给被用地单位或个人以适当补偿。”十二、第四十二条修改为：“买卖 ...
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