，其所谓的权益不应受法律保护。根据广东省高级人民法院《关于审理农村集体土地出租、转让，出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第二条规定，由于深 本案依法应先向有关行政主管部门申请处理，处理之后，深村合作社若因履行合同而发生的财产纠纷可向人民法院提起民事诉讼。深村合作社在本案未经当地人民政府有关 ...
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土地行政主管部门与开发者签订国有土地使用合同，明确权利义务，确定使用年限，并发给国有土地使用证。在规定使用年限内，开发者可以转让、出租、抵押所开发的 青苗补偿费、附着物补偿费，属于个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展 ...
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提出。(五)征地补偿、安置方案报区、县人民政府审批时，应当附具被征地的农村集体经济组织、村民委员会、村民或者其他权利人的意见；举行听证的，应当附具听证 有偿使用手续后，方可出租或者处置。以租赁方式取得国有土地使用权的，土地使用人应当与土地行政主管部门签订土地租赁合同，按照约定向土地行政主管部门缴纳租金 ...
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需要临时用地的，必须与被用地单位签订临时使用土地合同，向土地主管部门办理手续，按照合同的约定支付临时使用土地补偿费，参照国家建设用地审批权限收取土地管理费。 人均面积的，不得申请占地建房；出租、出卖原住房的，不得申请、批准宅基地。(五)公路两旁土地应实行有偿使用，严格控制批准农村村民用于建住宅。第六章 ...
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数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。第七条土地出让收入征收部门根据土地出让合同和划拨用地批准文件，开具缴款通知书，并按照财政部统一规定的 保持被征地农民原有生活水平补贴支出、补助被征地农民社会保障支出、农业土地开发支出以及农村基础设施建设支出。（一）保持被征地农民原有生活水平补贴支出。从 ...
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土地行政主管部门与开发者签订国有土地使用合同，明确权利义务，确定使用年限，并发给国有土地使用证。在规定使用年限内，开发者可以转让、出租，抵押所开发的 青苗补偿费、附着物补偿费，属于个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于发展 ...
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市场的调控和管理。一要严格土地使用权出让合同管理，未按合同约定的用途和条件开发、使用的，不得转让、出租、抵押。二要健全土地登记制度。出让、转让、出租 ，不能借拍卖之名，变相乱占滥用土地，造成农村土地管理失控。六、加强土地管理机构和队伍建设各级政府要十分关心和支持土地管理部门的工作，理顺关系，明确职能， ...
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行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证 转用审批手续。《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式 ...
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规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。张立 ，张立新承包合同的发包方靳各寨经济社也已收取了李云霞6年的租金；二、一审法院判决适用法律错误。一审法院判决适用《中华人民共和国农村土地承包法》第 ...
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行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程规划许可证 转用审批手续。《农村土地承包法》第三十七条规定：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式 ...
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