钢材可能有好几百吨，其中有五十吨是我订了买卖合同、付了款买下的，但企业还没交给我，还在企业的库房里面，库房里有好几百吨钢材。这个时候，虽然 脚把我们的房门踢开就往家里闯呢？绝对不行。我们的房屋所有权具有排他性，具有排除他人干涉的效力，首先就是排除国家的干涉。你警察是国家公务员，你代表国家进去，你必须要 ...
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第一项规定[注：第十四条是关于土地所有权或地上权转移或设定的许可的规定]未得到许可签订土地买卖等合同者，应受到3年以下徒刑或100万日元以下的 共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等是调整土地制度的 ...
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关系。原告在庭审中主张双方所签协议是名为租赁，实为房屋买卖的观点，因买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，因买受人向出卖人支付价款的 有效。”的规定，双方在《京瑞大厦房屋(车库)租赁协议》中约定的超过二十年租赁期限的部分无效，并不影响其他部分的效力，其余合同条款仍然有效，而双方关于车库预租的 ...
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。土地房屋行政主管部门应当在收到申请之日起十日内办理完毕。第五十六条抵押合同终止，抵押人或抵押权人应在终止之日起十五日内，向土地房屋行政主管 制定。第六十二条本条例施行前依法颁发的集体土地所有证、集体土地使用证、国有土地使用证、土地抵押权证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权 ...
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。十一、非行政许可登记证件及有效期限扣缴税款登记证。十二、非行政许可登记法律效力经审批后准予代扣代缴义务人代扣代缴税款。十三、收费无。十四、年审无。06外出 复印件；（三）单位编制批文或社团代码登记证书原件及复印件；（四）房地产权属转移合同、购房发票（土地、房屋买卖的）原件及复印件；（五）所承受的土地 ...
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。目前市面上的小产权房以村、镇产权为主，土地用途多占用了农村集体建设用地，还包括了少量耕地、工业用地改建住宅等类别。 小产权房诞生于保障性住房供应空窗期， 自住型和销售型小产权房，其买卖合同效力应区别认定。对于自住型小产权房的买卖合同，原则上应认定为有效。这种房屋首先满足了村民集中居住、改善居住条件的 ...
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上的一部分带有物权性质权利，在满足一定要件的条件下承认其作为物权的效力，给予其同物权相同的法律保护转变。[10]也就是说，日本民法第175条在今天，其意义 （第12卷）法律出版社1999年版，第317319页。 [23]参见：拙文《中国农村土地财产权研究》载［日］《名城法学》第47巻第4号65页以下（ ...
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森林、草原、荒地、滩涂、水面等承包经营的权利和义务，按承包合同的规定处理，承包人未经发包人同意擅自转包或者转让的无效。（原９５条） １００．对于经过 交付了房款，并且实际管理和使用了房屋，没有其他违法行为，只是未办理过户手续的，可以认定买卖关系有效，着其补办房屋买卖手续。 １３０．《城市私房管理条例》 ...
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品质。不过，从实际应用上看，德国法司法界对将价格解释为标的物品质持相当谨慎的态度。实务上的案例主要集中在买卖合同中，如当事人对影响标的物价值的本质属性 法律中的很多制度都是着眼于此。如行为能力制度中限制未成年人进行交易或否定无行为能力人所从事的交易的效力，很多时候即是担心这类主体可能会无视风险的大小（ ...
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的客观要求,充分发挥物权登记公示、公信的效力,维护交易安全,农村宅基地使用权以及其上房屋所有权的取得应当采取登记生效的原则,必须进行物权登记。将登记作为不动产物权 宅基地使用权以买卖、继承、赠与、出租、抵押、入股等方式进行流转。 依据《物权法》关于用益物权的一般规定,用益物权人有权对他人所有的物依法 ...
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