的范围要严格按照法律规定，除“四荒”地外，农民集体所有和国家所有依法由农民使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，都应当纳入确权土地范围。土地确权 经营合同并为其申请办理农村土地承包经营权证的诉讼请求于法无据，本院不予支持。张艳斌上诉所称村民代表不是村民选举产生的问题不属本案纠纷审查的范围 ...
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的范围要严格按照法律规定，除“四荒”地外，农民集体所有和国家所有依法由农民使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，都应当纳入确权土地范围。土地确权 经营合同并为其申请办理农村土地承包经营权证的诉讼请求于法无据，本院不予支持。蔡玉璨上诉所称村民代表不是村民选举产生的问题不属本案纠纷审查的范围 ...
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的范围要严格按照法律规定，除“四荒”地外，农民集体所有和国家所有依法由农民使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，都应当纳入确权土地范围。土地确权 经营合同并为其申请办理农村土地承包经营权证的诉讼请求于法无据，本院不予支持。王秀英上诉所称村民代表不是村民选举产生的问题不属本案纠纷审查的范围 ...
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] 本案是一起典型的农村土地承包经营权流转案件，其核心问题在于承包经营权的转让方式和程序是否合法有效。 本案中，刘某已与A村签订了耕地承包合同，并办理了相关证件，实际上已经合法取得了该地块的承包经营权。按照《中华人民共和国农村土地承包法》第10条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包 ...
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组织或村民委员会发包”，只是“不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地所有权。”如果真的如此，问题也便由此而来： （1）、《土地管理法》及该法、该条也明确规定 承包种类的做法也不尽科学。如果家庭承包荒山、荒地，或非家庭却承包耕地，是否《农村土地承包法》就无法调整了？答案当然是否定的。事实是，家庭也 ...
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组织或村民委员会发包”，只是“不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地所有权。”如果真的如此，问题也便由此而来： （1）、《土地管理法》及该法、该条也明确规定 承包种类的做法也不尽科学。如果家庭承包荒山、荒地，或非家庭却承包耕地，是否《农村土地承包法》就无法调整了？答案当然是否定的。事实是，家庭也 ...
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了搬迁房，也给了农民一定的经济补偿，但是，农民搬迁后没有了生产资源如耕地、菜地等，新的住地也没有自留地，没有地方饲养家畜家禽。如果不能找到新的 所有者的使用权和收益权的补偿。目前之所以出现农民无法从经济增长中获益的问题，一个重要原因是农村集体用地目前只能通过征地进入二级市场，这个过程是由政府主导而不是 ...
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，而且可以对抗所有的第三者。但是，施以物权保护解决的仅仅是保护的必要性问题。虽然从稳定农村承包关系和维护社会稳定看，对土地的承包经营权施以物权保护很在必要 。但是，现实的情况可能容不得我们过于乐观：在人口负载的压力下，中国的土地尤其耕地的利用率已几近极限，在可预见的时间内，可供开发的新土地尤其耕地显然 ...
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真的就“出局”了，是否就必须脱离原来的农业生产集体呢？这个问题可以放在计划的农业经济和农村城市化、工业化两种背景下来思考。根据费孝通先生对于中国 其它集体财产则实行股份化。土地为什么不实行股份化呢？该文件本身并未交待，是因为耕地已经稀缺还是因为股份化存在法律障碍？我以为根本的原因在于法律障碍，即土地的 ...
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造成耕地抛荒的后果，这不利于耕地的保护，也不利于农村经济的发展。因此，笔者认为，在抵押权实现耗时过长这一技术问题解决之前，不宜用通过家庭承包方式 经营权上设定抵押权时，抵押权效力不适用最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第63条“抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于 ...
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