出租给使用者使用，由使用者支付租金的合同。该土地租赁合同的出租方应为代表国家行使出租权的县级以上人民政府的土地管理部门，本案讼争的土地是集体土地，而非国有土地，本案原告 ，依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十八条、《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条、第十八条第（三）项的规定，判决如下： ...
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没有持合理理由站出来反对的情况下，流转主体一般就这样固定下来。因为，农村是一个大集体，一个村（大队）一般是30至50户人家，本村内的土地承包 。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第37条之规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的 ...
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没有持合理理由站出来反对的情况下，流转主体一般就这样固定下来。因为，农村是一个大集体，一个村（大队）一般是30至50户人家，本村内的土地承包 。 依据《中华人民共和国农村土地承包法》第37条之规定，“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转 ...
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）签约日期。第十条在农村土地转包、出租、入股合同期内，因自然灾害或不可抗力严重毁损承包地等特殊情形的，双方可协商终止合同或变更合同，土地归还原承包方耕种。流转 依法应当经发包方同意而未经其同意擅自流转的；（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（五）违反法律法规有关不得收回、调整承包地等强制性 ...
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）签约日期。第十条在农村土地转包、出租、入股合同期内，因自然灾害或不可抗力严重毁损承包地等特殊情形的，双方可协商终止合同或变更合同，土地归还原承包方耕种。流转 依法应当经发包方同意而未经其同意擅自流转的；（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（五）违反法律法规有关不得收回、调整承包地等强制性 ...
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国家所有。原告迄今无法提供相关地块在土改时已分配给农民，也无法证明在实施《农村人民公社工作条例修正草案》时该地块确定为集体所有，且讼争地块长期以来一直由江镜华侨 发给土地所有证，并承认一切土地所有者自由经营、买卖及出租其土地的权利。上诉人在诉讼中不能提供其对讼争地块具有集体土地所有权的证据，也不能提供 ...
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地块名称、四界、面积与承包合同一致。2007年10月，上犹县建设工业园，征收了岭下村小组位于马骝坑的集体土地，本案争议的土地也在其中，因征地补偿 才不服，向法院提起诉讼。原审法院认为，国家依法保护农村土地承包经营权长期稳定，土地承包经营权可依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转，但采取转让方式流转的 ...
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采取转让方式流转林地承包经营权的，应当经原发包的集体经济组织同意;采取转包、出租、互换、入股、抵押或者其他方式流转的，应当报原发包的集体经济组织备案 出方所有，或按照承包合同约定进行分配，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。集体经济组织经营的林权流转收益归本集体所有，纳入农村集体财务管理，用于本集体经济 ...
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。二是代耕代种型纠纷。一些农民承包集体土地后，没有耕种土地，而是转让给他人种植，后来原土地承包人欲收回土地经营权，与种植人发生纠纷。 ⑶侵犯承包经营权的 的土地利益。 ⑺有些乡镇政府工作不到位，缺乏必要的村社干部行政规范指导，造成农村承包合同的订立和履行中不必要失误，成为纠纷产生的重要因素，如有的村社 ...
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认定：农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式进行流转。《中华人民共和国农村 和意定的，法定的是指属于农村集体组织成员的社员权；意定的是指合同权利，是用益物权。属于社员权的受土地承包法调整，属于意定的受 ...
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