经济利益受损。广东省高级人民法院《关于〈合同法〉施行后如何认定房地产开发经营合同效力的指导意见》第一条第四款明文将合同主体是否具备房地产开发经营资格，作为 偷逃国家有关税费，获取非法利益。因此，该房屋买卖行为是无效的。综上所述，请二审法院撤销原判；认定本案商品房买卖合同因容桂房产公司、容桂商贸总公司无 ...
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经济利益受损。广东省高级人民法院《关于〈合同法〉施行后如何认定房地产开发经营合同效力的指导意见》第一条第四款明文将合同主体是否具备房地产开发经营资格，作为 偷逃国家有关税费，获取非法利益。因此，该房屋买卖行为是无效的。综上所述，请二审法院撤销原判；认定本案商品房买卖合同因容桂房产公司、容桂商贸总公司无 ...
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共建路10号。法定代表人：胡居良，董事长。上诉人徐州正大会计师事务所有限公司因买卖合同纠纷一案，不服广州市荔湾区人民法院(2004)荔法民二初字第118号民事 虚假的)，所以，上诉人无法在验资的时点判断出：开具发票的单位并不是实物资产的实际出售单位。2、上诉人在验资的时点没有要求徐州吉川提供投资实物的 ...
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金豪嘉苑C座1703房单元业主覃建迪、罗媛仙，按商品房买卖合同的约定，已缴清该物业的购楼款、煤气管道初装费，…等费用，请物业管理处接此通知书后， 将经验收合格的商品房交付给覃建迪、罗媛仙使用。一审法院认定验收合格是指该商品房建设单位已在当地建设行政主管部门办理了竣工验收备案手续正确，由于天宁蒂威公司在 ...
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，王先波、罗小松与天宁蒂威公司于2003年6月9日签订的《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容无违反国家法律、行政法规的强制性规定， 经验收合格的商品房交付给王先波、罗小松使用。一审法院认定验收合格是指该商品房建设单位已在当地建设行政主管部门办理了竣工验收备案手续正确，由于天宁蒂威公司在 ...
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依法另行组成合议庭审理了本案，现已审理终结。本院(1999)黔南民终字第467号民事判决认定：1974年，徐保金经都匀三中安排，居住在该校剑江中路183号教学楼内 新修门面安置给我，并确认匀城房地产公司与原告的房屋买卖合同无效。经再审查明：徐保金原居住的房屋系都匀三中教学楼，因徐保金无房居住，1974 ...
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地进行城镇住房改革通知》，其特点集中表现为：第一，房屋必须在购买五年后才能出售；第二，出售时原补贴单位有优先购买权；第三，售房所得按照国家、单位、 产权的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而 ...
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手续的情况下私自进行房屋买卖，双方之间的房屋买卖合同违反了国家有关规定，属无效合同。律师 分析：买卖合同的效力适用合同生效的一般要件，即（一）、 ，可以援引物权法而认定为无效。那么，关于农村宅基地转让方面，法律及规范性法律文件有哪些规定呢？《中华人民共和国土地管理法》规定：“任何单位和个人不得侵占、 ...
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的情况下私自进行房屋买卖，双方之间的房屋买卖合同违反了国家有关规定，属无效合同。 律师 分析： 买卖合同的效力适用合同生效的一般要件，即（一）、 ，可以援引物权法而认定为无效。 那么，关于农村宅基地转让方面，法律及规范性法律文件有哪些规定呢？ 《中华人民共和国土地管理法》规定：任何单位和个人不得侵占、 ...
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的规定，将其认定为“不可归责于当事人双方的事由”。 二、房产调控新政出台后房屋买卖合同纠纷的处理原则 (一)对房产买卖合同纠纷，应按照约定优先、 房地产经纪机构请求房屋买卖合同当事人支付其已实际支出的必要费用以及合理报酬的，应酌情予以支持。 来源:中外民商裁判网 作者：张怡 作者单位：广东省广州市中级 ...
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