建民陈述其已收到《通知》，故双方签订的《房屋租赁合同》应予解除。至于原审判决确定双方签订的房屋租赁合同“终止履行”的问题，根据《中华人民共和国合同法》第91条 是否存在装修无约定，且刘建民没有提交能够依法采信的证据证明其出租给高腾公司的房屋原有装修，另外现亦无证据证明刘建民在原审鉴定人进行鉴定时其对此 ...
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何睦违反合同约定未尽到安全防火的注意义务，发生重大安全事故，致使房屋出租方提前与綦恩泽解除合同，导致其为此投入的装修及设备款全部无法收回，造成了重大经济损失。 产生爆燃，导致餐厅停止营业。同年9月5日，万方公司向君鸿中心发出房屋租赁合同终止告知书，主要内容为：因君鸿中心租用万方公司位于月坛北街25号房 ...
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提供或由物业管理企业委托专业停车管理单位负责，未实行物业管理的居住小区，由房屋管理单位或委托专业停车管理单位负责”，法律有规定物业管理区域的停车场由物业企业来 予以支持。爱惠公司的抗辩缺乏依据，本院不予采纳。华煦公司不要求本院对合同终止后的其他债权债务进行处理，双方当事人应当另行解决。综上，依照《中华 ...
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存在的风险后果，被上诉人未与上诉人签订书面的租赁合同，被上诉人已经采用口头形式通知上诉人要终止合同，并且也给上诉人一定的准备时间，其行为符合 租赁。上诉人明知被上诉人非出租房屋所有权人，出租房屋所有权人为兴隆花园物业公司。出租房屋所有权人兴隆花园物业公司要求被上诉人腾房，被上诉人已经采取口头及书面形式 ...
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原告在未与被告进行协商的情况下，与新的房屋产权人钟青萍签订新的租赁合同，造成原告与被告的转租赁合同终止，说明违约的不是被告而是原告。原告在第一 在分宜县城钤山路盘金市场一号楼二层全部店面，计建筑面积约2600平方米出租给嘉利公司使用；月租金为人民币13000元，租赁期限自2004年11月1日至2006 ...
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，或向公证处提存，则承租方不负迟责任。 3承租方使用房产时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得储存任何违禁品，爆炸品等物品，同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地 赔偿与保证金，在通知期间，承租方需照常缴交租金。 4因承租方违约而合同终止，出租方有权不经承租方同意收回房产，承租方须无条件立如承租方逾期 ...
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后，租赁的标的物被出租人收回，造成转租合同实际不能履行，此时的转租合同关系只能终止。由此次承租人可以向承租人主张合同不能履行的相关赔偿。 对于承租人仅以 承租人所获得的扣除租金部分的剩下的收益部分，可作为不当得利而向出租人返还。笔者认为，出租人因出租房屋而得到租金收益，其对待对价是使承租人取得租赁房屋 ...
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。 第4条居住目的：出卖人知道买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或者在商品房升值时通过及时转让获得利润，或者行使相关的所有权或用益物权以 以下情况时，本合同终止（1）出卖人按时按质交付商品房，买受人对商品房质量、环境质量、物业管理服务没有提出任何异议时，并且依约取得了房屋所有权证书；（2 ...
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代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。 第三条 甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上 后将相应款项汇入甲方自有资金账户。 第九条 房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统 ...
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，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。 等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其 ...
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