在此方面的内容都是法律直接规定的，当事人不得自由创设或改变，如买卖合同中当事人约定买受人取得标的物的所有权，但该所有权不包含处分权，此即创设物权的 等已经通过判例承认了这种新的担保物权种类。[27]又如，在适用于分期付款的所有权保留场合，买受人实际占有并使用标的物，但法律上的所有权仍保留在出卖人手中， ...
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在此方面的内容都是法律直接规定的，当事人不得自由创设或改变，如买卖合同中当事人约定买受人取得标的物的所有权，但该所有权不包含处分权，此即创设物权的 等已经通过判例承认了这种新的担保物权种类。[27]又如，在适用于分期付款的所有权保留场合，买受人实际占有并使用标的物，但法律上的所有权仍保留在出卖人手中， ...
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的权利受到损害。这实际上是一种压制性条款，是不公平的。比如，在合同中规定买受人在标的物有瑕疵时，只能要求更换标的物，而不能解除合同或减少价款 特定类型的合同条款。在日本，保险、电气、煤气、饭店、运输、旅馆、分期付款业等行业企业也须接受其所属行政机关的许可、监督和指导。 4、其他社会团体规制 这种管制 ...
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较权威学说大都认为所有权保留是一种担保物权。我国《合同法》第134条规定：当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。这一条款 甲将A物借与乙使用，乙对丙谎称A物系由其分期付款所购得，对之享有期待权，丙不知内情而受让A物。在此情形下，应准用善意取得规定，使丙 ...
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的缺陷。因此，必须借助于善意取得制度来补充。例如：在一个买卖合同中所有权人A、买受人B、因AB的买卖合同而使标的物归属于B.而A与B的合同中存在无效的 无权处分行为。另在分期付款买卖中，若出卖人采所有权保留方式担保其价金债权的实现，则出卖人就已为所有权保留买卖的标的物所为的，与买受人期待权相冲突的处分 ...
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以下证据：1、销售合同一份，以证明深圳美鹏公司与王余钊买卖关系成立；2、ZX70型挖掘机分期付款明细表一份，以证明王余钊未能按期偿付货款的事实；3、 补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百五十九条：买受人应当按照约定的数额 ...
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责任时当事人必须举证的麻烦。 ①根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定，由于出卖人的原因，买受人在约定或者法定期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的， ...
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过户登记，因不能及时办理过户登记造成受让人不能及时取得物权的，应当按照登记权利人违约处理。[32]第三种观点认为，异议登记的直接法律效力就是对现时登记权利人的处 登记的任何错误记载都不能申请异议登记。例如，出卖人甲与买受人乙订立了A房的分期付款买卖合同并办理了房屋所有权转移的预告登记，不久，甲通过伪造 ...
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为他们办理了房产证；三、交清购房款是办理房产证的先决条件，买受人如不交清购房款及相关税费，出卖人是不可能为之办理房产证的。原告何时交清欠费，被告 一、原告要求本院确认株洲市芦淞区龙泉山庄19栋301号房屋属原告所有，因本案系房屋买卖合同纠纷，而房屋权属的确认属另一法律关系，本院不宜处理。原告提起该诉讼 ...
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某，该公司工作人员。 原告上海某冷却设备有限公司诉被告开封某国际饭店有限公司分期付款买卖合同纠纷一案，本院于2008年11月11日受理后，依法适用简易程序，由 间买卖关系依法成立，被告作为变更后主体，应对原合同权利义务一并承受，故被告作为买受人在合同付款条件成就后应当将相应的货款偿付原告。原告提供的送 ...
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