质权是指以可转让的权利为标的物的质权。 法律视点 债权能被转让才能够被抵押 担保物权从本质上来说是价值权，一切有价值的财产均可成为担保的标的。而一般 合同以外，未必同时持有其他的书面凭证，也无相应的登记机关。从各国立法的规定来看，普遍选择了“交付”这一动产质权的公示方法。只不过在一般债权质押中，需要 ...
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的法定义务。如未进行此项告知义务，则不得启动异议登记程序。虽然在有证据证明登记确有错误的情况下，登记机关可依职权予以更正，但仍应履行告知义务，因为 即指登记行为（也有以合同直接设立物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要体现在此类案例中。诸如， ...
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的法定义务。如未进行此项告知义务，则不得启动异议登记程序。虽然在有证据证明登记确有错误的情况下，登记机关可依职权予以更正，但仍应履行告知义务，因为 即指登记行为（也有以合同直接设立物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性之价值主要体现在此类案例中。诸如， ...
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关于不动产的规定，更没有详尽的土地权利制度，该法中的财产法的规则，只能适用于动产而不能适用于不动产。这是当时的历史决定的。这些问题可以通过未来制定民法典 ；另外还有未明确所指的即第（二）项所说的“县级以上地方人民政府规定的部门”，登记机关的不统一，必然损害经济发展和权利人的正当利益。当两个或者两个以上 ...
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支持而背叛了物权变动的形式主义原则。而在登记的事实中，体现出的意志为登记机关的意志，更为准确地说，是通过登记许可传达的法的意志，当事人自身的意志又 禁止对不动产所有权移转合意附条件，因此物权行为附条件主要适用于转让债权以及移转动产所有权的合意[29]；也有学者指出，在德国法中，对物权变动附加条件典型的 ...
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动产价值较小，交易频繁，为了简便起见而采用交付的公示方法，即以交付作为动产所有权转移的标志。而土地、房屋等不动产则是人们生存的根本，所涉价值较 古来有之的“中庸”之道-但求保持“利益均沾”的现状。笔者认为，对不动产物权公示登记机关之统一势在必行，但法院难担此任。我国诉讼法关于法院独立行使审判权之规定， ...
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。”第六十三条第二款规定：“不具备法人资格的企业和其他组织，其不动产或者动产的归属依照法律或章程的规定。”很明显，物权法第一条的规定中只规定了 明确规定，这样一来又增加了中国的法律特色——不成熟的特色。 关于登记机关的设置，有学者认为，登记只能由不动产所在地的县级人民法院统一管辖，废止日前实行的多部门 ...
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状态的标志，也是查封有效的要件。因车辆是特定动产。贾汪区人民法院对争议车辆依法作出查封裁定，并向登记机关送达协助执行通知书，要求车管所不予办理过户手续，符合《 处在向曾召迎提供大笔购车贷款时，本可以依法进行抵押登记，但却对市场风险估计不足，未依法设定抵押。贾汪区人民法院依法作出判决后，人保贾汪公司既不 ...
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批准出让，并按规定交纳土地出让金；集体土地所有者、使用者擅自转让、出租、抵押集体土地使用权从事非农业建设的，均属非法转让土地行为，按《中华人民共和国 应当受理。 30．公民、法人或其他组织认为土地审批机关审批他人用地侵犯其合法权益，或者认为土地登记机关颁发他人土地证书侵犯其合法权益，向人民法院起诉的 ...
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《法定代表人证明书》和《法人授权委托证明书》由工商行政管理部门统一印制；经核准登记注册的企业法人的法定代表人，由工商行政管理部门统一制发附有照片的《法定代表人 车辆抵押的，为市效能运输管理部门；(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为市工商行政管理部门。第十六条 企业租赁经营合同，应当明确规定租赁期限、 ...
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