，应当遵守下列资产负债比例管理的规定：(一)资本充足率不得低于百分之八；(二)贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五；(三)流动性资产余额与流动性负债 处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八十八条 单位或者个人强令商业银行发放贷款或者提供担保的，应当对直接负责的主管人员和其他直接责任人员或者 ...
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１日起施行。 中华人民共和国主席 江泽民 １９９５年５月１０日 中华人民共和国商业银行法 （１９９５年５月１０日第八届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议 处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第八十五条 单位或者个人强令商业银行发放贷款或者提供担保的，应当对直接负责的主管人员和其他直接责任人员或者 ...
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抵押担保形同虚设。 （二）内部原因 主要是商业银行在贷款审核环节出现疏忽和过失。应该说现在商业银行对个人住房贷款都制定了比较严格的风险防范措施， 房地产开发商的阶段性担保结束，购房人取得房屋所有权并办理房地产抵押之后，房地产就成为银行实现债权的基本保障。世界上很多国家都有完善的房地产评估制度，对房地产 ...
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抵押担保形同虚设。 （二）内部原因 主要是商业银行在贷款审核环节出现疏忽和过失。应该说现在商业银行对个人住房贷款都制定了比较严格的风险防范措施， 房地产开发商的阶段性担保结束，购房人取得房屋所有权并办理房地产抵押之后，房地产就成为银行实现债权的基本保障。世界上很多国家都有完善的房地产评估制度，对房地产 ...
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足够的资金，因此只能将目光放在了国有商业银行的身上。以上仅仅是我认为不良贷款的成因之中的两种，挂一漏万。但就我个人认为，第2种不良 杨光琰 著 《银行法热点问题探析》法律出版社 1996年6月1版。 ②世界银行调查报告1996年。 ③汪鑫 主编 《金融法学》 中国政法大学出版社 2002年修订版。 ④ ...
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未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于 契约正本，填写借款申请及借款合同。 两种还贷方式利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别。贷款额在40万元 ...
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未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于 契约正本，填写借款申请及借款合同。 两种还贷方式利息天壤之别 一般的购房人只知道贷款必须偿还利息，可是，采用不同的还贷方法，利息却有天壤之别。贷款额在40万元 ...
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足够的资金，因此只能将目光放在了国有商业银行的身上。以上仅仅是我认为不良贷款的成因之中的两种，挂一漏万。但就我个人认为，第2种不良 杨光琰 著 《银行法热点问题探析》法律出版社 1996年6月1版。 ②世界银行调查报告1996年。 ③汪鑫 主编 《金融法学》 中国政法大学出版社 2002年修订版。 ④ ...
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。银行可以根据联合征信系统的信息，对此前没有发生业务往来的客户，通过查询用户个人信用征信信息，掌握客户的信用情况，从而降低放贷风险。对于贷款人来说，则要 的不良贷款率仅为4.52％，远低于全国平均水平，除了各商业银行对个人消费贷款的风险管理和控制比较有效外，市民的诚信意识着实大大的加强了。海口某it ...
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贷款业务方面。审计发现，不少民营企业采取关联公司相互担保等方式，从商业银行套取巨额贷款，造成信贷资金严重损失。如广东省佛山市民营企业主冯明昌利用其控制的南 发展；有的为了部门或个人利益，不执行已有的规章制度，放松风险管理，盲目扩张业务，导致部分银行业务出现风险。因此，下一步国有商业银行应重点完善内部 ...
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