30日，新兴公司与中国铁路对外服务公司(以下简称中铁公司)签订《综合楼转让(预售)合同书》，该合同约定，新兴公司以每平方米建筑面积7800元人民币的价格将综合楼的 由储运公司与新兴公司联合立项；中房渤海公司将其所得的50%更改为商品房转给新兴公司，储运公司将其自有的50%出租给新兴公司，由新兴公司办理 ...
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流程房屋产权办理流程一览一、产权办理材料准备1、房屋所有权证书2、买卖双方达成协议书(或合同书)3、购房收据4、私产交易需持本人身份证及名章(双方)二、 发证房地产产权抵押流程一、抵押材料准备1、房地产抵押合同、房屋权属证书(已预售商品房贷款抵押或者已在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有 ...
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流程房屋产权办理流程一览一、产权办理材料准备1、房屋所有权证书2、买卖双方达成协议书(或合同书)3、购房收据4、私产交易需持本人身份证及名章(双方)二、 发证房地产产权抵押流程一、抵押材料准备1、房地产抵押合同、房屋权属证书(已预售商品房贷款抵押或者已在建工程抵押的，则应提供已生效的预售合同以及其他有 ...
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你好，我40万买了一套二手房，该房是商品房，但开发商还没办下房产证，和业主只有认购合同书，我5月21日和卖家在开发商处改了认购合同上购房人姓名，说以后下房证的时候就直接下成我的名字了，但开发商5月23日收到 ...
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我卖的一套商品房，入住两年还未办理房产证，说是小区为违规建筑，开发商已被刑事拘留过。另外卖买合同书是开发自行制作的有单位公章。像我这样的房子一直都是违法的吗？有办法办理房产证吗？如何进行二手交易？ 请专家解答，为盼！...
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，亦不予采信。华联公司未如实告知上述重要事实，属故意隐瞒，与原告未能签订《商品房买卖合同书》有直接的因果关系，损害了委托人的利益，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。因《认购合同书》明确约定服务费6450元在定金20000元内扣除，故被告实际收取的定金为13550元，该款项属 ...
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》，购买了新大地公司开发的座落于惠州市惠城区麦地新村N2栋的56套商品房及28间杂屋，面积4432.91平方米，金川公司以汇票及电汇的形式交付给 ，新大地公司未能向该院提供本案合同效力的证据材料，故该56份《商品房买卖合同书》无效，金川公司请求新大地公司返还购房款本金6419507元及利息有理，予以 ...
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焦点，审理查明的事实如下：兴华公司与东台公司于1995年3月18日签订《商品房买卖合同书》一份，约定：兴华公司购买东台公司座落在海口市海甸岛和平路永发小区 保留于唐阔先生名下。同年11月12日，兴华公司与唐阔签订一份《房屋买卖合同补充协议》，约定：唐阔同意兴华公司租用海口市海甸岛和平北路永发小区恒发阔 ...
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》，购买了新大地公司开发的座落于惠州市惠城区麦地新村N2栋的56套商品房及28间杂屋，面积4432.91平方米，金川公司以汇票及电汇的形式交付给 ，新大地公司未能向本院提供本案合同效力的证据材料，故该56份《商品房买卖合同书》无效，金川公司请求新大地公司返还购房款本金6419507元及利息有理，本院 ...
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所有权的商品房出让给买受人，买受人取得买卖商品房的所有权。因此，在商品房买卖合同书上签字的合同当事人，就是商品房买卖合同的当事人，买受人就是依据该合同取得商品房 ：第一，该房屋的出资人不是B女士，而是A先生出资购买；第二，之所以在合同书上签署B女士的名字，是因为该房屋是内销房，外籍人士不得购买；第三， ...
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