代理人胡永正，河南箕城律师事务所律师。原告吴新起与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吴新起的 ，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项 ...
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代理人胡永正，河南箕城律师事务所律师。原告马彦民与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马彦民的 ，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项 ...
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委托代理人胡永正，河南箕城律师事务所律师。原告王建党与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王建党的 办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项 ...
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委托代理人胡永正，河南箕城律师事务所律师。原告周红霞与被告河南海川实业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周红霞， 办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2、3项 ...
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》（合同备案编号：2006-033-0080）。该《商品房买卖合同》约定：……第八条交付期限，出卖人应当在2008年9月30日前，依照国家和地方政府的有关规定，将 查看涉案商品房，并反映了房屋需要维修的质量问题，物业管理公司对反映的情况进行了登记，这些问题是：客厅朝南主卧、次卧有几米长的裂缝，客厅也有 ...
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办理商品房权属登记证，需由被告提供资料报产权登记机关备案，原告不能在规定的期间内取得商品房权属证书，由被告支付房价款的百分之零点五的违约金即528.44元。 认为：原、被告之间签订的商品房买卖合同，是双方真实意思的表示，该合同的内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约向 ...
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元。2、被告支付延期办理房地产权证书违约金512元,并将办理权属登记需要的资料报产权登记机关备案,尽快为原告办理房地产权证书。3、被告支付诉讼费用。 被告大地公司 李心洁、王涛与被告大地公司签订的商品房买卖合同，系当事人的真实意思表示，未违反相关法律规定，为有效合同，本院予以认定。被告大地公司未按约定 ...
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。” 上述事实，有当事人陈述及庭审笔录、《商品房买卖合同》、《入伙通知书》、《“万煦园”小区C5栋住宅竣工验收备案表》、《关于“万煦园”小区(二期)是否验收 、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条、第十三条之规定，判决如下： 驳回原告刘某的诉讼请求 ...
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合同之合同背景商品房买卖合同之合同背景第1条、合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《 ，此等机构可能并非在国内注册或登记；如出卖人拒绝提供文件，或者在买受人申请重新质量评价时拒绝进行协助，则视为房屋质量不符合规定而不能交房；则买 ...
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预售许可证》准予上诉房屋预售。2001年10月15日，原告与被告签订《商品房买卖合同》(经过广州市房地产交易所登记)，订明：原告向被告购买上述华顺大厦 维持。上诉人上诉要求按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条的规定对违约金标准予以调整依据不足，本院不予采纳。 ...
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