存在缺陷或瑕疵而事先没有告知的，经营者就必须承担民事责任，而不管这种缺陷的性质如何。民事责任包括退货、换货、支付违约金及赔偿损失等，有时也可由 与购买该车库款额89967.50元等同款额的诉讼请求。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第九条规定， ...
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物业，抵押物属地产、土地，如发生处理抵押物时，抵押物上盖附着物无条件跟随处理，销售商品房收入除本项目开支外，必须优先用于偿还贷款；玉峰公司发生违约时， 认定人民币款项性质乃至本案整体债权债务关系根本错误；四、原审判决认定存在抵押关系在事实和法律上均是错误的，因为被上诉人将其购买的房产委托上诉人销售，令 ...
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某某律师事务所律师。原告朱某某诉被告重庆某某实业有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年8月31日立案受理后，依法适用简易程序 性质达成一致，故原告交纳的30 000元不应属于定金性质，故对原告要求被告双倍返还缺乏法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第 ...
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份，拟证明被告为涉案房屋支付装修费78 730.6元的事实；4.《江南景苑房屋销售有关说明》复印件一份，拟证明原告单位于2008年12月8日发布了涉案房屋 其出售房屋系经济适用房，按照相关规定不能交易，合同违反了法律规定应认定无效，但涉案房屋虽然系限价商品房，五年内不得上市交易，五年期满符合交易条件后 ...
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苑”的建设许可证、规划许可证及商品房预售许可证等相应手续，故薛会波与刘国华之间签订的《协议》是无效协议。薛会波要求刘国华按双方合同约定及刘安华承诺的 、利益共享”的投资款变成了只享受利益、不承担风险的借贷性质的借款，唐泽华、杨群、刘国华应该按照民间借贷的法律关系对薛会波的50万元承担民事责任，支付借款 ...
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《特别授权委托书》，委托该公司副总唐某某处理安徽省宿州市泗县大庄商贸城内商铺的出租、销售等事务。同年4月22日，天健农资公司与王某某签订《预售商铺房协议书》， 七条、第九十八条、第一百一十王条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：一、王某某与天健 ...
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建房联盟、合作社等，无论名称为何、是否合法登记，性质上均属于社会团体。三是代理制，即以单位或个人名义代理合作建房者实施合作建房。温州个人合作建房者即 普通商品房还是经济适用住房，一直存在争议。根据法律规定，房地产公司开发用于销售、出租的建设项目均应属于商品房开发项目。无论代建、联建还是自建模式，凡项目 ...
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提交了成铭公司与科贸公司签订的两份商品房预售契约，该合同未记载签订时间。合同约定：科贸公司购买成铭公司销售的成铭大厦的商业用房和办公用房，办公 一审人民法院根据王国华犯罪的事实、犯罪的性质、情节及对于社会的危害程度所做出的判决，事实清楚，证据确实、充分，定罪及适用法律正确，量刑适当，审判程序合法，应予 ...
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专业管理，所以双方当事人不得以合同的方式改变特种设备生产、制造、销售、服务的特殊规范，因此上诉人提出先履行抗辩权的观点违反法律规定；3、上诉人认为 购电梯专用钢丝绳等材料费10603元。 华苑房产公司开发的“国脉家园”小区共建有商品房五栋311户，小区工程于2006年2月20日开工，2007年8月28 ...
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建房联盟”、“合作社”等，无论名称为何、是否合法登记，性质上均属于社会团体。三是代理制，即以单位或个人名义代理合作建房者实施合作建房。温州个人合作建房者 商品房还是经济适用住房，一直存在争议。根据法律规定，房地产公司开发用于销售、出租的建设项目均应属于商品房开发项目。无论代建、联建还是自建模式，凡项目 ...
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