年4月26日，原告与王国庆签订了一份房屋租赁合同，约定原告将其所有的百货大楼恒基商厦三层35A号商铺租给王国庆使用，使用期限为二年，年租金6664 并没有承诺每年租金为购房款的10％，而是“按出卖人与合作经营商家签订的合作经营协议的有关规定计算”，所以，王海玲关于“恒基公司在销售恒基商厦时称包租，每年 ...
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原告高某诉称：2006年12月28日，原告将其所有的位于上海市松江区二套商铺出租给被告，双方签订了期限自2007年1月1日起至2009年12月31日的 签订的房屋租赁合同，依法成立且有效，双方均应恪守。现租赁期间已届满，双方也未续签协议，故被告应当返还租赁房屋。被告认为租期届满后其享有优先承租权，因未 ...
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年2月20日因租金事宜发生纠纷并涉警，当日经警方现场调解，原、被告达成协议即原告于次日搬离系争房屋。对被告证据1举证意见依法予以确认。对被告证据 份，被告将上海市卢湾区X路X弄X号-X、面积为30平方米之商铺房屋租赁予原告进行商品销售。《租赁合同》明确（1）月租金为人民币11,000元，支付方式为付三 ...
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太秀、金英俊、原审第三人沈阳春天百货有限公司（以下简称沈阳春天公司）商铺买卖合同纠纷一案，前由沈阳市沈河区人民法院于2001年1月作出（2000）沈 买卖合同书》、《房产分期付款合同》、收款收据、《沈阳新峰商业广场一楼租赁合同》、联办市场合同、责令限期改正通知书、复查意见书、建筑工程消防设计审核意见书 ...
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月31日交付商铺。孟玉杰与万达开发公司又签订《合同补充协议》，约定买受人购买并取得商品房后，必须严格执行出卖人对于整体商场经营管理的使用要求，即无论是买受人 的一切条款。2003年12月5日，万达管理公司与周彩林签订委托租赁意向书，将孟玉杰购买的商铺出租给周彩林，租期为两年。2003年12月5日，周彩 ...
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太秀、金英俊、原审第三人沈阳春天百货有限公司（以下简称沈阳春天公司）商铺买卖合同纠纷一案，前由沈阳市沈河区人民法院于2001年1月作出（2000）沈 买卖合同书》、《房产分期付款合同》、收款收据、《沈阳新峰商业广场一楼租赁合同》、联办市场合同、责令限期改正通知书、复查意见书、建筑工程消防设计审核意见书 ...
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违约。同时，为保证市场经营的规范性，每间 商柜应交纳押金5，000元。至协议终止，承租人歇业三个月内，若无经济纠纷或违约(中途退场、不遵守市场协议中 违约造成的一切经济法律责任。另，被上诉人所设商场有四扇大门，上诉人 所租赁的商铺并非离南大门最近，且南大门并非主要通道。 审理中，被上诉人表示考虑到上诉 ...
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诉讼。 另查，原、被告双方签订合同后，口头达成2005年9月份只收取租金1075元的协议。2005年9月1日，被告向原告支付了押金2600元和2005年9月份的租金 租给李镇坤经营维修。 后梁启新与陈元发签订租赁合同，梁启新未经陈元发同意就将讼争商铺转租他人，梁启新根本没有出资装修。第二，一审证人谭志 ...
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日，原告因经营需要与被告签订一份《订房协议》，主要约定：原告承租被告位于农业路*号银丰商务港A座商铺房屋，年租金40万元，约定定金5万元，并在当天 年6月30日，被告同河南怡佳房地产开发有限公司（以下简称怡佳公司）签订房屋租赁合同一份，主要约定：怡佳公司承租被告位于郑州市金水区农业路*号银丰商务港A座 ...
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，超过规定期限30日后每延迟一天，按同期应支付使用费的5‰向原告支付违约金。协议签订后，被告在规定的期限内未向原告支付使用费，原告在多次讨要无果后，遂诉至法院。 一审法院认为，原被告之间的“商铺有偿使用及使用费代理划付合同”实为租赁合同，其效力应予以确认。被告在合同签订后未按照约定支付有偿 ...
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