谢XX，广西元兴律师事务所律师。原告梁XX、宋XX、谭XX与被告郑XX买卖合同纠纷一案，本院于2010年12月23日受理后，依法组成合议庭，2011年2 ，是被告于2007年3月份种植的速生桉树。因国家建筑南梧高速公路，需征用土地，被告按有关部门的要求砍伐了部分林木，领取了补偿款8635元。经本院咨询 ...
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原告向本院提起诉讼，以被告未按约付清房款为由，要求解除1996年5月24日与蔡晓军签订的房屋买卖合同，同时要求被告迁出诉争三间房屋并支付房租12000 协议复印件及原、被告双方的一致认可,证明了原告与蔡晓军签订的关于房屋买卖合同的具体内容；3、原告提交的土地使用证及双方的认可，证明了争议房屋的土地使用 ...
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合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。 未能取得土地使用权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《中华人民共和国合同法》的有关 应当认定为土地使用权转让合同。 第二十五条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。 第二 ...
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2010年7月29日被告与刘某、杨某签订了《重庆市房地产买卖合同》，并于同日到某土地房屋权属登记中心办理房产过户手续。本院认为：原被告所签订的房屋 原告要求被告返还定金的请求予以支持；因被告的违约行为导致合同解除，被告应当按照合同约定承担相应的违约责任，合同中明确约定：如原、被告任何一方拒绝履行合同或 ...
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拒绝为黄女士发放贷款。在无法获得银行贷款的情况下，黄女士要求解除与房开公司签订的商品房买卖合同，并返还当初支付的12万元首付款。房开公司却认为，在黄 、个人所有的私有房不适用上述司法解释。实践中，还大量存在着村民委员会在集体土地上以旧村改造名义建设的房屋，原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的 ...
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万元，由甲方售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币 万元；第二期，在交付房屋之日付人民币万元；第三期， 合同约定的要求，乙方可解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于 ...
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合法产权的房屋进行保护。根据我国《城市房地产管理法》第59条规定："国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。"因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的 身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更 ...
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合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。 未能取得土地使用权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《中华人民共和国合同法》的有关 应当认定为土地使用权转让合同。 第二十五条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。 第二 ...
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人民币万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币＿＿＿＿＿＿万元；第二期在交付房屋之日，付人民币＿ 不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权 ...
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由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元；第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元 的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承担违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等) ...
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