采用拍卖、招标方式进行，尽量减少协议方式。土地二、三级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营和交易，以及抵押、租赁等多种经营活动，在国家宏观管理 六)简化第三产业企业开业审批手续工商行政管理机关要针对第三产业的特点和实际需要，简化登记审查程序，提高办事效率。设立企业需要制定行业标准的，由各行业主管部门 ...
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租赁管理办法》(建设部令第42号)331公有房屋租赁核准《城市公有房屋管理规定》(建设部令第34号)332土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让审批《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)333跨地区从事房地产估价业务机构审核《城市房地产中介服务管理规定 ...
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二人于2002年12月13日用登记在韦世平名下、位于鹿寨县雒容镇糖厂边房屋一栋（房屋所有权证号为0009784；土地使用权证号为（1995）05-064 双方签订的《抵押借款协议书》已予认定，所以并不影响对该划拨土地使用权的拍卖，但应当依法缴纳土地出让金。至于申请复议人提出应对房屋先进行分割，只能拍卖 ...
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其他所有空地。小区内除建筑物、相关设施之外的空地，开发商或物业公司皆无享有土地使用权的可能，其权利理应归属于全体业主。住宅区区分所有中的法定共有部分。 建筑物土地的一份不可分割份数的承按人(须已登记)，视为业主，这实际上将按揭人及根据抵押合同享有抵押权并持有相关文件的抵押权人也明确列为业主。 根据我国 ...
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，又设定桌面的所有权）。而“立法规定物的主要组成部分与物的整体不可为法律分割的目的，是为了防止使物的整体失去经济效用的结果发生”。[13]所谓“组成部分”， 具有该土地的使用权，该建筑物也不构成土地所有权的内容。[15]同样的观点，也为我国台湾和大陆民法所采。[16]有关物的独立性的具体判断标准问题， ...
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对不予批准的，书面通知申请人并告知理由。第八条拆迁房屋需要变更土地使用权的，必须依法办理变更登记手续。第九条实施房屋拆迁不得擅自扩大或缩小经批准的拆迁范围 、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则，均不能作为补偿安置的依据 ...
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《担保法》将土地使用权向银行等金融部门作抵押，获得的抵押贷款用于增加企业生产经营资金。经土地管理部门批准，在抵押期间免征土地使用出让金，并优先予以登记。 (十八 采取切块租赁的办法，对产品连带关系不强、组织结构制约较弱的企业，将固定资产分割砍块租赁给若干个承租者；也可以采取连包滚租的办法，将资产和债务 ...
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对不予批准的，书面通知申请人并告知理由。第八条拆迁房屋需要变更土地使用权的，必须依法办理变更登记手续。第九条实施房屋拆迁不得擅自扩大或缩小经批准的拆迁范围 、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则，均不能作为补偿安置的依据 ...
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房屋拆迁管理部门提出书面申请，经审查批准方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。实施房屋拆迁不得改变经批准的拆迁范围和规定的期限；确需 建、改建房屋及附属物、改变房屋用途，有关部门停止办理房屋买卖、交换、分割、出租、抵押、调配等手续。第十条自拆迁公告发布之日起，在拆迁范围内禁止 ...
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华亚广场5号楼及其裙房、5号楼占用的土地使用权转让给盛润公司，盛润公司通过偿还上述土地负担的抵押贷款、支付转让协议约定的相当于回购费、过渡 公司金属制品厂”，但企业公章刻制为“河南省五金机械家用电器工业公司金属制品厂”，根据工商登记资料显示，二者为同一企业。2、经申请，金属制品厂于 1999年已被工商 ...
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