。综上所述，本院认定本案事实如下：1996年7月1日原、被告双方签订《抵押借款合同》并经瑞丽市公证处公证，约定被告向原告借款人民币250000．00元，期限 年，被告以位于瑞丽市瑞宏路45号(交警大队斜对面)的房屋抵押，并到瑞丽市土地局办理了土地使用权抵押登记，期限为1996年7月1日至1997年7月 ...
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期间，暂缓受理所在地区建设项目用地预审和报批申请。三、确保房地产调控的土地政策落到实处严格执行《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见 动态变化情况等基本信息。严格土地登记管理。凡未缴清土地出让金及有关规费的，不得发放土地使用证。加强土地使用权抵押登记管理，防范金融风险。四、 ...
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分行)与被告海南雄鹰集团有限公司(下称雄鹰公司)、海南财运投资有限公司(下称财运公司)抵押借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 共同办理了财运公司所享有的琼山市灵山镇林昌管区59．73亩土地的土地使用权抵押登记后，中行海南分行与雄鹰公司于一九九七年五月二十一日签订一份《 ...
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各区(市)县政府，市政府有关部门：市经委、市国土资源局《关于市属国有企业破产土地处置意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。 二○○四年 ，进行公开拍卖。 三、市属国有破产企业划拨土地使用权为标的设立抵押的，按国土资源部《关于划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》(国土资发(2004)9号 ...
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建设履约情况的检查力度。对因企业自身原因造成延期开工、竣工以及擅自改变土地利用条件等违约行为，要按照合同约定追究责任。对企业擅自提高项目容积率 和促进用地者集约用地。健全和完善土地使用权变更登记制度，切实把握土地权利取得或变更的合法性。切实加强土地使用权抵押登记管理。抓好开发区“挂牌施工”，推行建设 ...
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原因停止使用后按照有关程序依法批准报废的公路、铁路、矿场等原使用的划拨土地纳入国土资源管理范围，依法及时收回。各区县政府、市新区管委会要力争利用两年 情况实施全程监管。对未缴清出让金的，坚决不予办理土地登记手续，不准发放国有土地使用证，不准办理土地使用权抵押登记。每年年底前各区县政府要向市政府报告当年 ...
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等是否交齐；是否存在查封、抵押等情形。涉及农村宅基地登记的，宅基地面积要检核宅基地面积是否超标。集体土地使用权抵押的，是否提交了集体经济组织同意 部门没收违法证书和违法所得，并处以三万元以上十万元以下罚款。8.3. 登记人员行政责任国家机关及其工作人员有下列情形之一的，对直接责任人员给予行政处分；构成 ...
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借款人提供在建工程价款已经支付的证明，并尽量要求借款人提供除在建工程以外的抵押担保，以减少风险；四是要求提供建设工程承包人自愿放弃优先的书面承诺， 例如，福建省国土资源厅《关于进一步规范国有行政划拨土地使用权抵押管理的通知》对行政划拨土地使用权设定抵押的审批、登记程序、补缴出让金等问题做出了详细的规定 ...
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房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的 人民法院出版社，2008年，第7页。 [4]杨永清、曹英：《房屋和土地没有同时抵押时抵押登记的效力》，《人民司法》2002年第3期。 [5]王利明：《 ...
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抵押；第42条规定：办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市 林地用途的前提下，林地承包经营权人可依法对拥有的林地承包经营权和林木所有权进行抵押。 [24]各地为保护抵押权人利益，大都规定发放采伐许可证之前应征得抵押权人同意。如 ...
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