经营权以及被查封、有产权纠纷或者设定担保的财产等作价出资。农民按照依法自愿有偿原则，可以以土地承包经营权（含林权）入股，从事农业合作生产，扩大农业生产 专业合作社会计工作进行指导和监督。第二十九条办理农民专业合作社设立登记、税务登记、组织机构代码证、年检等事项，工商、税务、质量技术监督等部门应当提供 ...
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经营权以及被查封、有产权纠纷或者设定担保的财产等作价出资。农民按照依法自愿有偿原则，可以以土地承包经营权（含林权）入股，从事农业合作生产，扩大农业生产 专业合作社会计工作进行指导和监督。第二十九条办理农民专业合作社设立登记、税务登记、组织机构代码证、年检等事项，工商、税务、质量技术监督等部门应当提供 ...
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》的规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权作为一种用益物权，是依据土地承包合同而创设的，且不采纳登记生效主义，土地承包经营权证书仅仅是证明土地承包 效力。 （八）关于《物权法》规定的异议登记和登记机构赔偿诉讼应否受理的问题。我国《物权法》明确规定建立统一的不动产登记制度，在法律、行政法规对不动产统一 ...
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开发商到登记机构办理预告登记。按照《物权法》第20条的规定，办理预告登记后业主即取得相当于物权效力的权益。如果开发商在房屋建成后将其用于银行抵押， 《征收征用法》需要做以下完善和明确： 首先，进一步明确土地承包经营权征收征用后的补偿规则。仅就征收来说，土地承包经营权人也享有补偿请求权。在征收集体土地时 ...
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开发商到登记机构办理预告登记。按照《物权法》第20 条的规定，办理预告登记后业主即取得相当于物权效力的权益。如果开发商在房屋建成后将其用于银行抵押， 《征收征用法》需要做以下完善和明确： 首先，进一步明确土地承包经营权征收征用后的补偿规则。仅就征收来说，土地承包经营权人也享有补偿请求权。在征收集体土地 ...
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开发商到登记机构办理预告登记。按照《物权法》第20 条的规定，办理预告登记后业主即取得相当于物权效力的权益。如果开发商在房屋建成后将其用于银行抵押， 《征收征用法》需要做以下完善和明确： 首先，进一步明确土地承包经营权征收征用后的补偿规则。仅就征收来说，土地承包经营权人也享有补偿请求权。在征收集体土地 ...
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从《物权法》第一百六十一条规定：地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。可以明确看出这一点。不过，在 的法律效果，抛弃一经产生，不得随意恢复。其次，抛弃的方式，应明示，且应注销地役权的登记。这里需要提及的是，如果地役权设立了时效取得制度，那么地役权也应有 ...
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合同中的承租人，这一点并无疑问。不过，对于国有土地使用权租赁、土地承包经营权租赁而言，能否通过类推适用的方式，赋予其承租人以优先购买权？笔者认为，虽然国有土地 日起的三个月内行使该权利。新所有权人在不动产登记簿上的登记已逾两年的，先买权不得再行使。我国现行法缺乏类似规定。《最高人民法院关于贯彻执行民法 ...
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；二是物权变动行为，该行为以设定、变动和消灭物权为目的，如双方至房产交易登记机构办理产权过户手续。物权变动的基础法律关系，在当事人之间仅产生债的权利义务 物权未发生变动。第四，部分不动产物权的取得并非以登记为前提。如物权法第一百二十七条规定的土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，第一百五十三条 ...
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申办减税或免税。税务部门可以根据农民专业合作社的生产经营实际情况核定纳税期限。税务部门在为农民专业合作社办理税务登记、纳税申报、发票领购、税收优惠等 信用资质评级。鼓励金融机构推进农村金融产品和服务方式的创新工作，提供以农民专业合作社及其成员的房屋所有权、土地承包经营权和林权等设定抵押的贷款产品，开展 ...
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