人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第四条规定“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据， 组织或个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”据此，双方当事人签订的《租用土地合同协议》违反了当时法律的强行性规定，应当确认为无效 ...
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开发经营公司(以下简称中水公司)、被告上海忠水房地产有限公司(以下简称忠水公司)土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2005年8月31 的交易行为，是系争房屋门牌号码变更而引起的误解。只要久久公司支付土地出让金，被告即刻可为久久公司办理房地产权证。关于17.56平方米房屋折价款， ...
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原告实行全面包干，不论所获利润大小，必须保证被告所得利润８６１９．８５７２８万元；合同签订后１０日内原告向被告缴纳５０％，即４３０９．９２８６万元，被告交原告正本 为合作开发建房合同，实为项目转让合同。该合同的订立，虽系原、被告的真实意思表示，且原告亦具备房地产开发经营资格，但该项目的土地使用权仍登记 ...
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的协议符合平等、自愿原则，被告支付3000元鱼塘转让款及合同约定“今后一切与其他无关”可反映双方转让土地经营权的意思表示，后经发包方(布练村民委员会)同意 没有法律依据，因为鱼塘本为耕地，被告复耕没有违法，且被告已合法取得土地承包经营权，故对该请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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房产有限公司(以下简称广东光华公司)为与被上诉人大连经济技术开发区银海房地产开发公司(以下简称银海公司)、原审被告大连光华房地产有限公司(以下简称大连光华公司)房屋转让合同欠款纠纷一案，不服辽宁省高级人民法院(1998)辽民初字第11号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理 ...
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福大厦有限公司(下称惠福公司)、原审被告中国农业银行广东省分行(下称省农行)股权转让合同纠纷一案，不服广东省广州市中级人民法院(2002)穗中法民三初字第235 18日向广州市国土局用地处申请将地块转至其名下，但却拒不交纳国有土地使用权出让金，以致无法领取《建设用地批准书》，责任在国龙公司。(七)面积 ...
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已按约定支付了171万元房地产价款给被告，但被告一直未依约为原告办理土地使用权和房屋所有权过户手续。最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条规定：“转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延不办， ...
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总局财法字(1995)7号《关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》转发给你们，请遵照执行。对该通知第二点后半段有关 进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政、税务部门审核，并报财政部、国家税务总局核准，可以适当延长 ...
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总局财法字(1995)7号《关于对1994年1月1日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》转发给你们，请遵照执行。对该通知第二点后半段有关 进行成片开发、周期较长的房地产项目，其房地产在上述规定五年免税期以后首次转让的，经所在地财政、税务部门审核，并报财政部、国家税务总局核准，可以适当延长 ...
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转让、出租、抵押，必须符合法律规定和出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、出租、抵押。划拨土地使用权转让、出租等，必须经有批准权的人民政府 各省、自治区、直辖市人民政府要在1999年12月底前将清理本行政区域内土地转让、炒卖土地的情况向国务院作出报告。国务院责成国土资源部会同有关部门负责本通知贯彻 ...
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