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大、涉及面广的系统工程,涵盖了从土地使用权获得、拆迁安置、招投标、工程的设计、施工、监理、设备安装到房屋的销售、物业管理的全过程,是一个完整的系统工程, ,对于划拨土地的使用权不得他人进行联合开发,划拨土地使用权因其取得的无偿性和低偿性,法律对其转让由特殊规定。《城市房地产管理法》规定,以划拨方式 ...
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开发南杉公寓;第二期开发的土地范围包括了刘起英房屋一幢,刘起贵房屋一幢。然而在第二期工程腾地拆迁刚刚启动时,上诉人就拆迁户刘起英房屋开始协商拆迁 年7月1日至1997年6月31日。后批准延期一年至1998年7月1日止,根据《城市房地产管理法》第25条的规定“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的, ...
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邓森林雷万德签订的购房协议、金堂县建设用地统一征地办公室雷万德签订的房屋拆迁协议及双方当事人的陈述等证据证实。以上相关证据经双方当事人质证,具有合法性、 森林在未依法登记取得门面房产权属证书的情形下,将房屋转让给雷万德,其行为违反《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第一款第(六)项之规定, ...
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?5‰,期限一年。口腔医院则负责办理建大厦所需的各种手续。大厦建成后,房屋对半分成。协议签订后,信用社于1992年10月29日至1994年3月17 行为,事后也未补办手续。根据本院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定,口腔医院信用社签订的《联合建房协议》属无效合同。金 ...
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招商融资的形式辽经贸合作并达成协议,亚龙公司利用辽经贸公司先期垫资,完成滨海大道的建设、小区搬迁和向国土局交纳土地费。在5号小区拆迁平整后, 的性质不是联合开发,而是土地使用权转让。鉴于该协议签订于《中华人民共和国城市房地产管理法》实施之前,故应以国家当时有关土地管理的法律、法规和最高人民法院《关于 ...
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,维护房地产市场秩序,保障抵押当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条凡在 优先受偿。法律、法规另有规定的从其规定。第三十八条处分抵押房地产时,可以依法将土地上新增的房屋抵押财产一同处分,但对处分新增房屋所得 ...
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成都市人民政府第一章总则第一条为加强城市房屋租赁管理,维护租赁市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规,结合成都市 出租人的权利和义务,并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但转租双方房屋所有权人另有约定的除外。第二十五条转租期间,原租赁合同变更 ...
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土地收益金收缴办法(试行)??第一条为了切实做好市区城市房屋拆迁中土地收益金的收缴工作,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 处、评估中介机构备查。??(五)拆迁拆迁人之间签订的房屋拆迁补偿安置协议生效后5个工作日内,依据被拆迁市国土资源局之间签订的 ...
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第一章 总 则第一条为加强城市房屋权属管理,规范房屋权属登记行为,维护房地产市场秩序,保障房屋权利人合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定, 合同、协议、证明等文件。第三十八条经房屋拆迁主管部门批准拆除的房屋,在拆除完毕后30日内,由拆迁人统一申请注销登记。第三十九条房屋 ...
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房地产价格评估管理,规范价格评估行为,促进我市房地产市场的健康发展,保障国家和当事人的合法权益,根据《城市房地产管理法》、国家计委《价格评估管理办法》、 产权继承、分析、分割、合并;(三)城市建设房屋拆迁补偿、落实私房政策;(四)国家征收有关房地产税费;(五)企业破产、兼并、联营联建、新设或改组股份制 ...
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