人民法院关于适用最高人民法院婚姻法司法解释（二）若干问题的解答（一）》中对此已经做了回答：当事人以个人财产购买了房产、股票、债券、基金、黄金或古董等财产 后的增值是基于原物交换价值的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有。所以，婚前持有的股权在婚后转让的，所得的收入仍然属于一方的个人财产，不属于夫妻 ...
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蔡先生和胡小姐系大学同学，俩人毕业后即结了婚。婚后不久，蔡先生辞职开办了一家公司。随着公司的不断发展，蔡先生夜不归宿的情形也越来越多 ，认为这是不公平的。 问题：胡小姐有权依据协议取得房产吗？ 房产律师解答： 根据我国《婚姻法》的规定，夫妻可以就婚姻关系存续期间取得财产的归属做出约定。我国《民法通则 ...
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婚后共同按揭购买房屋，离婚时未在协议上提到房屋与归属还有存款归属，现在已经复婚了，正在办理房产证。请问可以办理我和他两个人的名字吗？如果可以，是否必须办理我们两个人的？另外，据说，要是离婚协议上未对该房屋做出归属的判决和协议，他凭那个协议是不能再房产局办到房产证的，是吗？还有，已经复婚， ...
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效力的约定。（1）财产归子女很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际的生活中，虽然做了此类财产约定 以无效认定而告终。（2）不动产归一方但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有，但实际又没有办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。 ...
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无行为能力的人能否提起离婚诉讼 一、问题的提出 原告夏某与被告杨某于1980年登记结婚，婚后生一子小杨，婚初感情较好。自1985年原告外出 的情况。因此，必须采用其他方式结履行义务方施加压力。比如，申请法院查封其分得的房产，限制其行使权利，这样会促使义务人履行债务。另外，还可以申请法院执行其工资收入等 ...
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解释》第三条规定予以处理。 四、关于婚姻家庭纠纷案件的处理 21、一方婚后所得的下岗补助金和买断工龄是否属于夫妻共同财产。下岗补助金是人民政府支付给下岗职工 人，可采取协商或者竞价的方式确定房屋归属，但应明确分得房屋的一方承担偿还按揭贷款义务。 31、假名登记结婚问题。所谓假名登记结婚，是指一方使用虚 ...
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由A签署买卖合同，银行贷款人为A，产权证只登记A。 但全部首付款为B婚前积蓄及婚后B家人出资，实际月供还款也由B承担每月给A，A不承担购房出资及还贷 房屋溢价部分的若干比例。 1、协议写明的B的财产只归属个人、A的溢价所得权利是否有效？ 2、实际该房产到底归谁所有，看产权证还是协议？ 3、A实际签署 ...
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由A签署买卖合同，银行贷款人为A，产权证只登记A；但全部首付款为B婚前积蓄及婚后B家人出资，实际月供还款也由B承担每月给A，A不承担购房出资及还贷 享有房屋溢价部分的若干比例。 1、协议写明的A的财产只归属个人、B的溢价所得权利是否有效？ 2、实际该房产到底归谁所有，看产权证还是协议？ 3、A实际签署 ...
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婚后，由一方父母出首付购买商品房一套，由夫妻双方共同还贷。房产证为夫妻双方姓名。 请问离婚后，该房产如何归属？...
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结婚7年，现在女方父母要购置一套房产，总价156万，首付款由女方父母出资100万，但由于父母临近退休无法贷款，以女方名义贷款，但还款由女方与女方父母共同承担，并且因为考虑到子女念书户口问题，该房产必须登记有女方名字，请问，这套房产如何才能保障为女方所有，而非夫妻共同财产，如果要在房产证上 ...
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