十一条 按照本规定第四十五条至第四十九条的规定确定农村居民宅基地集体土地建设用地使用权时，其面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内 面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。并当面指出根据 ...
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利，辽宁维权律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：辽宁美泰社区建设有限公司，住所地：鞍山市立山区沙河镇太平村。法定代表人：徐曙光，该公司董事长。委托 ，适用本条例。第二十七条规定：集体土地征用为国有土地后，因城市建设需要拆除宅基地上的房屋的，按本条例第二十条的规定给予补偿。第二十条规定： ...
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》第108条规定，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令两被告拆除围住原告宅基地的水泥砖围墙及水泥砖厨房，恢复原状，并赔偿原告经济损失10000元，本案诉讼费由 维修和维护，大约在1992年时房屋自然倒塌，而留下的断垣残壁。1999年，被告建设混凝土楼房，原与原告南面共墙，建房依旧按照共墙为界，亦按原 ...
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）彭忠玖被上诉人（原审第三人）蓝山县国土资源局。上诉人贺武章因建设用地使用权纠纷一案，不服蓝山县人民法院（2009）蓝民一初字第295号民事判决 号国有土地使用证合法有效，应依法保护。其间案外人彭章鸿、贺伍纪的农村建房宅基地批准使用证曾与原告的国有土地使用证发生重叠冲突，但政府相关职能部门已妥善解决， ...
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但对于宅基地批条姓名的变更借口国家政策有变，无法完成，且对我亲戚A提出我方在宅基地的新建和出售都必须经他同意，方可操作，所以造成这块地迟迟不能动，占用 与宅基地所有人以各种借口阻挠我亲戚A对宅基地的处理，最后介绍人B提出需要有原先宅基地所有C来建设，我亲戚A出钱方可进行施工；对于这种提议我亲戚A不同意 ...
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和安置用房的“横空出世”，使农村土地身价倍增。对拆迁款你“抢”我“夺”，使农村宅基地买卖纠纷频发。 一朝拆迁 引发连环诉讼 2002年，演员、主持人曹女士以12万元的 交换，事实上商品经济是没有边界的，人员的流动产生房屋的买卖。而我国由于法制建设尚不健全及历史习惯等原因，还未形成一套完整、严格、规范的 ...
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和房屋是分别实行管理的，依据法律规定，，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的，可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一 情形处理。 根据我国物权法等法律的规定，地随房走（房地一体主义）， 如果宅基地上的房屋属于自行建造，则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承 ...
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原来住宅所在的土地不能再建房居住。在发生这类自然灾害的情况下，原有宅基地不可能再用于建设住宅，必须对丧失居住条件的集体经济组织的成员提供新的宅基地 不应当无限扩大，变相侵占集体土地，特别是耕地。所以因自然灾害等原因重新分配宅基地时，应当按照规定的标准给予仍然属于本集体经济组织且丧失基本居住条件的村民。 ...
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赔偿信赖利益损失违背事实和法理，不利于落实国家土地政策；农民只拥有一处宅基地，城镇居民不能购买农村房屋；《房屋买卖协议》已经终审判决确定无效，请求 对房地产增值部分的处理两个方面进行分析。（一）宅基地房屋流转的身份限制 农村宅基地使用权、宅基地上的住宅所有权、集体建设用地上的房屋所有权与城镇居民绝缘。 ...
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XX区XX镇XX村根据北京市政府的新农村建设整体规划，于2009年进行了整村拆迁。拆迁补偿款是根据拥有的宅基地按户进行补偿（补偿资金包括：1、 1套房的指标，老大给予适当补偿的条件。但调解未果，老二认为非农业户口导致老三宅基地申请不了跟自己没关系，且按照“分家协议书”内容老宅拆迁的一切政府补偿应是我 ...
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