物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放汽车的，应当交纳车位场地使用费，收费标准由业主大会综合考虑车库租赁费的价格等因素确定。车位场地使用费属于全体业主 或者其他投资人在住宅小区规划条件允许，并经业主大会和城乡规划主管部门同意的情况下，建设、经营车库和立体停车设施，满足业主停车需求。利用地下空间 ...
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认定：原告于1994年3月31日注册登记成立，成立后一直对佛山市惠景城住宅小区进行物业管理，其于1998年12月31日取得物业管理企业二级资质证书。2001年7 收取，禅城区物价局批准是不合理的，应无效。汽车在道路停车可统一停左边或右边，但不能收费。有保安员看守的4个停车场的停车费根据《物业管理条例》 ...
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按规定建账立制，其收支情况应当定期公布，接受全体业主的监督；采用包干制收费方式的，应当定期公布物业共用部位、共用设施设备以及相关场地经营所得的收支情况 第六十五条 业主大会决定改建、重建建筑物及其附属设施，包括在绿化用地上改建停车泊位的，其改造方案应当报物业所在地物业主管部门和规划管理部门批准，并严格 ...
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小区和物业管理住宅小区摩托车每辆每月的收费上限为30元。一审审理认为：首先，根据“谁主张，谁举证”的原则，原告认为其摩托车停放在被告的停车场内，并每月 龙珠花园小区内，并每月向被上诉人交纳40元的费用，由被上诉人发给当月的摩托车停车证，双方虽无明确的合意行为，但以这种约定俗成的商业惯例确立了双方的有偿 ...
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了原告的社会评价降低、名誉权受损的侵害后果。管理处制作此文虽出于整顿和维护小区交通停车秩序的目的，但在没有相关证据的情况下发表侮辱性的评论，明知自己行为会 的是立案预收费用，对于判决确认为一个诉讼请求的，依然按一个诉讼请求进行收费。综上，原审判决认定事实属实，适用法律正确，请求维持原判。 被上诉人陆伟 ...
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停放管理：规范停放，24小时值班；任何通道，严禁停车。（6）公共秩序、安全、消防等事项的协助管理：小区24小时值勤；对重点区域每2小时至少巡查1 服务；商务活动服务。四、物业服务费用：（1）本物业管理区域的物业服务收费选择包干制方式：包干制(物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业企业的利润 ...
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占实际被盗车辆价值的很小部分。笔者赞同第二种观点，主要原因如下：第一，小区有偿停车不符合保管合同的实质要件。如前所述，保管合同要求托管人实际转移保管物的占有， 因此，如果物管公司与业主就车辆的管理另有约定，并就车辆管理事项如收费、停车牌的管理、进出卡的管理进行详细约定，一般认定为双方形成保管关系，车辆 ...
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洛市价房 (1998)10号文件及洛阳市物价局核定的标准收取每月16元的物业管理费，收费金额不含车辆管理费，且被上诉人董**也末告知物业有车辆需代为管理。车辆 另查明：洛阳市发展改革委房产管理局洛发政收费[2009]40号文件第十七条规定，利用小区共用场地和道路停车的，物业服务企业在征得相关业主、业主 ...
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部门应当参加停车场竣工验收。停车场经竣工验收合格后方可投入使用。第十五条住宅小区停车场由建设单位投资建设，也可以由其他投资者建设。第十六条停车场的建设单位 统一设置，并设立明显标志。第二十六条临时停车场所分为免费停车处和收费停车处。收费停车处应设立明显的收费停放标志牌，明码标价，按物价部门核准的收费 ...
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实际制定停车场规划设计标准。 第九条新建、改建、扩建各类建筑物、商业街(区)、住宅小区、贸易市场、旅游景区等，应当按停车场规划设计标准配建、增建停车场，没有配 设置，并设立明显标志。 第二十六条临时停车场所分为免费停车处和收费停车处。收费停车处应设立明显的收费停放标志牌，明码标价，按物价部门核准的收费 ...
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