花园共有业主为2356，半数即1178。被告业委会依据公证结果的1177同意票和小区186栋的131同意票，认为总人数过半。而原告认为，186栋业主是针对 、撤销2009年2月23日重庆市南岸区南坪万寿花园业主委员会“关于书面征求小区业主上调物业管理费意见结果”的公告。二、驳回邓镭、彭代元、牟登高、张 ...
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：上海市G路1299弄32号301室由被告所有，原告系该房屋所属小区物业管理企业，被告自2008年1月起拖欠物业管理费，原告多次催讨，未果。现诉请要求被告立即支付2008年1月至2009年9月的物业欠费共计人民币3739.34元（本案货币单位均为人民币）。被告王B、张C、张D辩称 ...
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：上海市F路1299弄32号402室由被告所有，原告系该房屋所属小区物业管理企业，被告自2008年1月起拖欠物业管理费，原告多次催讨，未果。现诉请要求被告立即支付2008年1月至2009年9月的物业欠费共计人民币4934.83元（本案货币单位均为人民币）。被告陆B、陆C、陆D辩称 ...
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上海市F路1299弄33号1201室由被告所有，原告系该房屋所属小区物业管理企业，被告自2008年1月起拖欠物业管理费，原告多次催讨，未果。现诉请要求被告立即支付2008年1月至2009年9月的物业欠费共计人民币4934.83元（本案货币单位均为人民币）。被告陆B辩称：原告诉请主张的 ...
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适用简易程序，由代理审判员王平独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人王某某到庭参加诉讼。被告张某某、叶某某经本院合法传唤 物业管理企业。根据原告与该小区业主委员会签订的《物业管理服务合同》的约定，原告为该小区提供物业管理服务，物业管理费标准为每月每平方米人民币（以下币种均 ...
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逾期之日按应付费用千分之三加收滞纳金。嗣后，上海市杨浦区物价局核准收费标准：管理费、保洁费、保安费多层住宅0.63元/平方米/月，高层住宅0.78元/平方米/月 的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足业主要求。但是，物业管理费涉及小区公共建设与管理，业主拖延支付不仅不利于管理的改善，亦是违约 ...
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交纳了2007年8月至2007年12月的物业管理费92元、2008年全年的物业管理费229元、2009年全年的物业管理费229元。2009年1月17日晚， 的交通秩序及车辆停放有管理义务，被告制订车辆出入制度，发放车辆出入证，该行为属于小区物业管理服务的一项内容，而被告没有严格执行该制度，在车辆出小区 ...
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，上海市纪念路某室由三被告所有，原告系该房所属小区的物业管理企业。三被告自2006年4月起拖欠物业管理费，原告多次催讨，未果。现诉请要求三被告立即 被告张某、毛某、张某某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业服务有限公司滞纳金人民币1000元。负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行 ...
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。服务过程中存有不足亦是必然，合理建议、提出意见则是业主应得之权。物业公司应当积极改进职责范围内的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足以 中提出的一些问题、建议亦应引起原告的反思及改进。物业管理费涉及小区公共建设与管理，业主拖延支付不仅不利于物业管理的改善，亦是违约行为。构建和谐居住小区依靠 ...
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阀使用不当，水渗至被告家中，墙壁、天花板均受损，被告报修，原告不予理睬。小区儿童乐园木马损坏，原告不予修复反而将其拆除。草地无人打理致杂草丛生（最近有所改善 标准。嗣后，原告按1.3元/月/平方向被告等业主收取物业管理费。上述合同到期后，原告继续为小区提供物业服务，管理至今。两被告系上海市国权东路某室 ...
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