，银行对该房屋享有抵押权，通常房地产开发商也对银贷款承担连带责任。根据我国法律规定，处分该抵押房屋应该征得银行的同意，否则该房屋买卖行为是无效的， 也将形成有效规范，有利于规范和引导二手房交易市场从混乱到有序健康的发展 我国北京、新疆首府乌鲁木齐已经开始这方面的探索。 （六）切实解决信息披露问题 建议 ...
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合同的无效，当事人希望联合开发所欲达到的盈利目的也落空。另外，根据我国法律规定，对于划拨土地的使用权不得与他人进行联合开发，划拨土地使用权因其取得的 。有批准权的人民政府准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。所以，在未办理以上手续前就以划拨土地跟他人合作 ...
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法律而言，利益激励虽然应该受到限制，但在现实中，对行为人的特别奖励是我国法律规定中所缺乏的，应该给予奖励而没有奖励或奖励不足，规范不被遵循就在所难免 模式的失当不能有效改变经济人的成本-收益结构，从而不能有效地引导经济人作出遵循法律的选择。所以，我们在进行立法之时，应该杜绝后果模式缺乏的现象；设置法律 ...
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和争辩不可避免。而刑事诉讼法有关指控证据不足,被告人罪名不能成立时按无罪处理的规定,又使得检察官在不能证明被告人有罪时,必然要承担败诉的风险。正因为 了坚实的基础。另一方面，诉权的引入可以确保当事人手段上的平等武装。根据我国法律规定，当事人是指犯罪嫌疑人、被害人、被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告和 ...
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自诉人应承担的证明责任是谁主张、谁举证，并贯串诉讼的始终。而被告人基于我国法律规定及其处于被追诉的地位、有可能被采取强制措施的情况，一般不需要承担 大学出版社，1999年8月第一版。 ④ 左为民等主编：《诉讼权研究》，法律出版社，2003年8月第一版。 ⑤ 《试析刑事自诉案件的立案审查》，1998年《 ...
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从他那麻木不仁的心灵中汲取旁观者所无法体验和理解的安慰。再从我国的执行程序来看，我国法律规定在执行刑罚中的变更措施很多，有减刑、假释、保外就医等，被判 历史的必然趋势，因为目前很难做出绝对肯定的答案，人类社会的发展，包括社会制度和法律制度发展变化，总有自身的规律性。死刑作为应对犯罪的一种极端手段，也有 ...
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已经成立。如果双方没有约定合同生效的条件或日期，只要保险合同在成立时符合我国法律规定的一般生效要件，即：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二 投保人延期交纳保险费，甚至同意投保人在保险合同生效后分期缴费，合同仍然是按照合同规定的时间生效。交付保险费不是保险合同的生效要件，除非当事人之间有这样的约定 ...
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正确处理好学生伤害事故赔偿案件，理清学校在案件中所应承担的民事责任，对于保障我国教育事业的健康发展和平等的保护学校、学生合法权益，维护学校正常的教学秩序和 未成年学生承担的是教育、管理、保护的责任。 笔者同意第三种观点，因为我国法律规定学校的基本职能就是贯彻国家的教育方针，提高教育质量，使学生在品德、 ...
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审判监 督程序进行的重新审判以及死刑复核程序中的重新审判。重新 审判制度是我国刑事诉讼追求正确惩罚犯罪与保障当事人合法 权利的诉讼目的的具体保障，是保证 不妥。 重审制度对公正的追求也体现在该项制度具体程序的设定 上。我国法律规定，重新审判的案件应当另行组成合议庭进行， 即由原来参加审理该案的审判员 ...
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取决于具体生产经营者的经营管理水平。有一点需要说明，依照有关国际公约和我国法律规定，地理标志可以注册为“证明商标”。当然，注册为“证明商标”并非地理标志获得 秩序，国家将进一步健全市场管理法，地理标志作为名牌产品的一种标志，在法律保护上会越来越受到重视；商品质量是地理标志信誉的物质基础，把保护地理标志 ...
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