你好，我想问一下我准备把农村的宅基地租给本乡的村民，然后把宅基地上的房子也卖给他，请问这样的话会发生房产权转移吗？ 如果会转移房产权的话，请问可以怎么样规避法律风险？谢谢。...
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常委会第四次会议通过的《深圳经济特区商品房产管理规定》第十八条第二款规定：房产权转移、房产预售（预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。据此规定，深圳市的房产权转移如果不经该市公证处公证，就不发生法律效力。又例如，《民事诉讼法》第二百四十二条规定：在中华人民共和国领 ...
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付款在三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由 市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇 发生出租、抵押、转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由 市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有同等 ...
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三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关 出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均具有 ...
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内退回乙方。 第九条乙方在交清购楼款后，由______________市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利。乙方在使用期间，有权 转让等法律行为，应经市公证处办理公证后，由______________市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的 ...
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三十天内退回乙方。第九条乙方在交清购楼款后，由深圳市房管部门发给房产权证书，业主即取得出租、抵押、转让等权利，并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关 出租、抵押、转让等法律行为，应经深圳市公证处办理公证后，由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。 第十一条本合同用钢笔填写的与打字油印的文字，均 ...
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公证处一份，市房管局一份(未入伙前暂由发展商存档，待发入伙通知办理房产权转移登记时交房管局存档)。 三、购房者取得“楼花”权益后，即可与银行、发展商签署 验收合格后，应及时发出入伙通知书给购房者，银行代理购房者持入伙通知书、《商品房屋产权权属证明书》交清楼款发票和《房屋买卖合同》、《楼花按揭贷款合同》 ...
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为原告韩赖斗。2003年2月2日，第三人的丈夫王东志书写了一份“房产权转交字据”，该字据内容为：座落在平顶山市新华区南环路办事处马庄村四组的七间 是程庄的村民,合法取得了争议的宅基地。韩淑贞提交的字据违背法律规定，不是房产权转移的法定手续，上诉人宅基地上的房屋是上诉人自己建的，与被上诉人没有一点关系， ...
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你好，我是二手房的卖主，甲方，当时品合同上约定由房产权转移所产税费由乙方承担，甲方协助，可是到过房时乙方说我的个人所得税应由我自己交，当时签合同时，我说了过户，通不交任何税费用，只是没在合同上一一注明，他所要交的税费，请问如果按合同上的约定，个税是由他交，还是由我交？谢谢...
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协议必须经公证机关公证并办理证据保全。广东省人大常委会颁布的《深圳经济特区商品房产管理规定》中规定，房产权转移、房产预售 （预购）、房产抵押和房屋租赁合同的订立，应经深圳市公证处公证。此类规定很多，无法一一列举。总的来说，法律行为以公证为其必备成立要件体现了国家对重大法律行为 ...
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