房子离婚前两人就供完了，离婚后他想把房子抵押给银行一次性贷款，五年还清，然后从贷款中拿部分钱给我，房产归他，我同意，反正房子不想要了，分钱以后无拖无欠。但房产证仍然是两人的，他说银行需要我和他签名才能贷款，请问到时他还不起债务，银行催款我要还债吗？...
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我们近期在成都市双流地区买了套二手房。房源介绍上标注是商品房，当时房东只有房产证，国土证说还在办理，关于土地性质和拿证时间中介只含糊地表示这个房子跟单位 核实了。因为房子也在办公积金贷款，并顺利通过了审批，中介说这表示房子没问题，我们就付款买下了。现在刚拿到了抵押后的新房产证，但对国土证还是比较在意， ...
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我弟在银行办理了二手楼贷款。房产证已过户，并已抵押银行，但银行现在通知要求提供担保人。之前提交申请贷款资料都没提过担保人这事，现在忽然要求，请问这样合理吗？假如我作为担保人的话，会负什么法律责任？作为担保人，会不会对我生活其他方面，譬如办理贷款有影响？谢谢各位律师指点。要求提供担保人作为放款条件。...
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对按揭陌生这点骗客户，告诉客户什么时候可拿到，但要交银行保管，直到还清贷款为止，这可能又是个谎言，是为自己不能及时为住户办好产权证打埋伏。实际上银行是 一个抵押登记手续，银行得到一份《他项权利证书》，在房产证上要作为抵押备注，由购房人自己保管。 弄清以上问题后，您才不会交多冤枉钱，手续齐全，而不至于买 ...
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公证 6. 担保公司申批资料后出保函给银行（冻结首期款在担保公司账户） 7. 银行出同意贷款书 8. 银行放款，到卖方借款的银行还款 9. 房产证注销抵押 10. 出图纸后，房管所网签 11. 申报打税，交税（担保公司解冻首期款支付给卖方， ...
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支付。约定2012年5月份前过户。可是卖方迟迟没有还清贷款。为保资金安全,买卖双方于2013年在房地产交易中心签订了100万的抵押协议。而且,现在买方在得到卖方的书面许可后,在2013年12月初把房子装修好了,开始入住了。问 1.买方想要尽快得到房产证,如何处理; 2.如果得不到 ...
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我打算购买一门面，该门面房产证、土地使用证都已抵押给银行，卖方只同意一次性付清全款。卖方说，用我们支付的房款还清银行贷款，注销抵押后才去办理过户。请问，在这种付款方式下，用什么方法能保障我能顺利办理门面过户手续？...
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偿还，他找到了我的同事，希望我同事去做担保，然后和他做房产交易，用住房公基金贷款出来的钱还给银行。然后去做公正，钱还完后，房子的所有权还他。我同事去了，房产中介叫他签借款人，把房屋抵押给银行的人那个签担保人，但是现在办理过程中，只办完房产证过户，那个人说他没钱了。现在我的同事怕被借款人追 ...
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压在银行贷款，由于开发商原因贷款未还，导致银行不给土地证无法办理房产证。我买该房从银行贷款，至今一直在交按揭。 现有疑问：1.已预售的房子的土地证是否可以抵押，如有违规，业主应如何维权。 2.该房交付逾期，至今没人理会，作为弱势的业主，我们该找谁维权。 请 ...
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婚前老公贷款买的房子，购房两年后结婚，目前贷款还清，但是用该房产抵押在银行贷款做了生意，如果离婚怎么处理？ 另外婚后我们出资给婆婆购买了一处房产，房产证是婆婆的名字，这个房产只能算赠予了吗？...
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