，定期进行贷款检查。项目竣工验收合格后，督促开发商和借款人及时办理正式的抵押登记手续。管理中心每月进行一次综合性个人住房贷款贷后检查，掌握贷款的资产质量状况并 上签字后存档。六、规范贷审会议事规则。(一)贷审会主要议题：(1)对购买房地产开发公司开发楼盘，提供的住房公积金个人住房贷款。主要审议内容：① ...
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本市房地产业迅速发展的需要，综合运用行政经济和法律的手段，建立规范化管理体系，保障房地产市场机制的正常运行和健康发展，特根据国家有关法律、法规和本市 应按上款规定办理过户、登记手续。六、房地产抵押(包括土地使用权抵押、房地产权益抵押、房地产权抵押等ぉ，抵押人与抵押权人应签订房地产抵押合同。合同经公证后 ...
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）人民政府房地产行政主管部门或者单设的房地产管理部门是本行政区域的城市房屋权属登记机关（以下简称登记机关），负责城市房屋权属登记管理工作。第二章一般规定第五条房屋权属 的证明材料、法律文件；（六）法律、法规规定的其他材料。第三十三条抵押人的拆除、翻建、改建等行为足以使已设定抵押权的房屋毁损或者价值明显 ...
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合法权益。第四条房屋可以依法买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、租赁、抵押或用于其他经济活动。利用房屋从事民事、经济活动应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则 公告，自公告之日起１年内仍无房屋所有人申请登记或申请人无法提供取得房地产权属合法证明的，该房屋由土地房产管理部门代管，代管期最长为３年。代管期满仍 ...
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，经营用地５５％。各级土地的基准地价由市国土局会同国有资产管理局、物价局、房地产管理局定期公布。第七条出租划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物，租赁双方未 建筑物、其他附着物已经转让、出租、抵押的当事人，应当在一九九二年六月一日前向市、县（市）国土局和房地产管理部门申报登记，并参照本细则后关规定办理 ...
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证及经公证机关出具的公证文书。第七条房屋所有权人因故不能亲自办理房屋所有权登记的，可委托代理人代办。但须提交由委托人签名或盖章的授权委托书及代理人的身份 原产权证件。第十一条房屋所有权设立抵押权时，抵押人和抵押权人应当在30日内持抵押合同向房地产管理部门申请办理抵押登记，领取《房屋他项权证》。第十二条 ...
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转让，转让双方必须如实申报成交价格。旗县以上土地行政管理部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记.申报土地转让价格比标定地价低２０％以上的，盟 经有批准权的土地行政主管部门批准，核定出让金数额后，方可签订抵押合同。第三十五条设定房地产抵押的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后， ...
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为了适应本市房地产业迅速发展的需要，综合运用行政经济和法律的手段，建立规范化管理体系，保障房地产市场机制的正常运行和健康发展，特根据国家有关法律、法规和本市的 交换合同经公证后，应按上款规定办理过户、登记手续。六、房地产抵押（包括土地使用权抵押、房地产权益抵押、房地产权抵押等），抵押人与抵押权人应签订 ...
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开发企业在前款规定的期间内未申请预售登记的，预购人可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的，预售登记应当由房地产开发企业和预购人双方共同申请。第四 日起施行。1984年8月11日市人民政府发布的《北京市贯彻实施〈城市私有房屋管理条例〉若干具体问题的规定》、1988年9月15日市人民政府发布的《北京市房屋 ...
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从事房地产的开发经营者，应当是具备企业法人条件、经工商行政管理部门登记并发给营业执照的房地产开发企业（含中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业）。２、不 抵押后，又与他人就同一土地使用权签订抵押合同，并办理了抵押登记手续的，应当认定后一个抵押合同有效。１７、以划拨方式取得的国有土地使用权为标的物 ...
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