建设应符合下列要求：（一）商品住宅的开发建设应按照《城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定执行；（二）经济适用住房开发建设应按照 住房要严格实行《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《商品房预售许可证》制度。积极推动住宅建设技术进步和住宅产业化，严格执行国家建设标准和技术规范，积极 ...
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的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和 。第六章罚则及附则第四十二条对违反本办法规定的行为，依照国务院《城市房地产开发经营条例》、《江苏省城市房地产交易管理条例》和建设部《商品房销售 ...
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负责人对拆除施工安全负责。第二十五条市房屋拆迁管理部门应当建立、健全拆迁档案管理制度，加强对拆迁档案资料的管理。第三章拆迁补偿第二十六条拆迁补偿的 面积确定。对大于房屋建筑面积的土地使用面积也应进行评并计入货币补偿金额。房地产市场评估单价的确定，应当综合考虑被拆迁房屋所在区位级别、用途、建筑结构、成 ...
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等限制的房屋，不能挂牌交易。合法的房源信息进行公示后，房地产经纪机构方可在其经营场所进行挂牌或通过媒体发布广告。4．《长沙市二手房买卖合同》 行业自律，规范行业发展，制定《长沙市中介行业诚信管理办法》，建立健全房地产中介机构和从业人员信用评价系统，实行星级认定制度，完善信用档案。通过市房产局政务网定期 ...
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人民银行和银监会联合下发的《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》（银发[2007]359号）有关规定，按照审慎经营原则，细化有关操作要求和业务流程；应 和区分能力，个人住房贷款余额达到一定规模的大中型商业银行应建立个人住房贷款评分制度；同时提升客户差别化定价能力，认真做好个人客户群的风险区分工作。三、 ...
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征收机关进行相应的项目登记。施工企业异地施工，应到企业所在地税务机关开具《外出经营税收管理证明》（以下简称《外管证》），企业所在地税务机关要严格《外管证 领新、回笼审计或按月刷卡报税制度。对房地产企业《预收购房款专用收款收据》（附件１０）要纳入地税机关监控管理。第二十一条主管征收机关应对房地产开发项目 ...
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、经营和用户的合法权益，根据建设部《城市燃气管理办法》、《市政公用事业特许经营管理办法》及国家和省其他有关规定，结合我市实际，制定本办法。关联法规： 区域，统一规划，合理布局，保证供应，避免重复建设的原则进行。第十条在房地产开发项目建设中燃气设施及其服务场所应当按照燃气发展专项规划同时配套建设；不能 ...
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至2007年4月）自查与全面检查阶段1. 2006年12月中旬，各房地产企业按照规范经营的要求进行全面自查、自纠，并向专项整治工作协调小组上报自查结果 建设局、物价局、工商局分别对照各自的管理制度和规定进行分析，通过制定政策、出台文件的方式推进房地产交易的制度建设，建立房地产交易规范发展的长效机制，并 ...
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限价；其他县（市、区）城市的经济适用住房的政府指导价由市、州物价局、房地产管理部门审批。面向社会供应的经济适用住房销售价格由当地物价、建设（房地产） 总体规划和城市总体规划的要求，合理布局，实行行政划拨土地；经济适用住房建设和经营中的行政事业性收费，应减半征收；经济适用住房项目小区外的基础设施建设一律 ...
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物业管理。第三条市房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的统一监督管理。其监督管理职责主要包括：⑴制定和落实物业管理企业资质管理制度的具体办法；⑵配合市价格 不含车辆看管费。停车占用费实行政府定价或政府指导价，收费标准按照补偿合理经营成本、依法纳税、保本缴得的原则核定。第六十条规划部门应当严格按照有关 ...
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