项目签订《联建协议书》，约定以华福公司名义进行项目的开发建设及房屋销售，天盛公司负责该项目所需全部资金的筹集、运用及全过程管理。1995年12 问题。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：“合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只收取固定 ...
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，合作公司的名称为××房地产有限公司。合作公司的经营范围在市规划局（92）穗城规地0093号文批准使用的××区××路×号大院地段开发、建设、销售、出租和 在项目中的地位一清二楚，对××公司在本项目开发中的权利和义务也十分清楚。关于地质问题，被申请人早已将该处地质资料送交申请人，申请人也以这些地质资料为 ...
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项、第2款、原告收回本金与固定利润。根据最高人民法院《关于审理联营纠纷案件若干问题的解答》规定，信托咨询公司作为中国的金融信托公司，具备联营的主体资格，但 责任为：1．在按时注资的前提下，全面负责整个项目的开发建设、规划、设计、宣传、销售，办妥房地产开发的各项有关审批手续。2．负责协调政府有关部门做好 ...
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培训中心大楼全面合法化、亦为了取得国家建设计划指标，广州珠江建筑装饰集团公司与中国房地产开发广州公司一起开发建设该项目；为了申报该项目的有关审批手续，取得合法 、《中华人民共和国合同法》第八十九条、最高人民法院《关于房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第18条的规定，判决如下：一、广州 ...
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维持原判。本院认为：双方签订的新中山大厦合作开发合同的真实意思表示不是合作开发而是转让房地产项目一审法院认定为项目转让合同并无不当。二建房产公司虽与土地 了国有土地使用权出让合同，但并未取得国有土地使用权证；二建房产公司亦不具有开发建设高层建筑的主体资格；同时，擅自改变了土地使用性质，将原用于建造商场 ...
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承担是对合同条款的曲解。本案争议是因增加拆迁所发生的开发建设费用上的争议，与补充合同第5条的项目转让费用的约定全无关系。如果将这种增加的费用强加给 960万元的地价款，常瑞公司因祥发公司拒不履行合同而遭受巨大利息损失，由于房地产市场商机延误所造成的损失更无法估量。故请求驳回上诉，维持原判。本院认为：常 ...
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按融资合同向广信公司付清融资款及缴纳翠竹苑小区项目税费的条件下，广信公司以发展商身份开发建设的翠竹苑小区商品房建成后，全部商品房的处分权及其 。YTT公司向广信公司支付的所谓融资款，实际上相当于项目转让费用。故上述合同实际上应确认为房地产项目转让合同。双方当事人虽然未按照有关规定办理土地使用权变更登记 ...
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养路”开发道路两侧土地是由银川市人民政府决定的，系企业代替政府行使开发建设城市公共基础设施的政府职能行为。因此，中房银川公司与国娱公司之间不存在事实上和法律 该项目中取得了巨大的商业利益回报，故该项目显属商业性质，原审认定中房银川公司开发民族北街道路及两侧房地产的行为是代替政府行使政府职能的行为不当； ...
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号楼主体建到一层没盖板。该地块已按大连经济技术开发区规划土地建设管理局(以下简称开发区土地局)总体规划完毕，地质勘探、规划设计费等有关资料详细。有 。1999年12月8日，中旅公司再次致函南亚房地产公司进一步说明解除合同的理由并要求南亚房地产公司退还讼争项目开发手续。1999年12月8日，开发区土地局 ...
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“东海花园”小区项目的房地产开发资质证书。2001年7月25日、26日，原南海市规划局核发南建证(2001)0746、0779、0780、0782、0783号建设工程规划 合同，购房者在购房时较谨慎，注意程度相对较高，购房者应清楚谁是开发销售商，造成混淆的可能性较小，购房者不会因为只看楼盘名称就会对 ...
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