江苏省无锡市崇安区人民法院的一组调研数据显示,该院受理涉及房屋买卖类的案件中,因中介费是否要支付的纠纷占到四成以上。 外地老人买房遇限购空欢喜 例子不胜枚举。 针对上述情况,周溧提醒,房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开中介与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效,消费者不应用从 ...
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双重损失。[9]《瑞士债务法》第226（I）条规定，买方违约，卖方在交付买卖标的物后解除合同的，双方应当返还已经取得的对待给付，此外，卖方有权 [29]在荷兰民法典中，消费者撤回权适用于上门推销、人寿保险合同、不动产分时共享以及远距离合同以及消费者的房屋买卖合同。[荷]J．海玛：《欧盟立法对荷兰民法典 ...
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某某诉至本院，以被告李某某未履行某某五村某某号某某室的房屋买卖合同为由，请求判令其承担相应的违约责任。经（2012）民四（民）初字第300号案件 争房屋。 本院认为，当事人应按诚实信用的原则履行生效合同，否则须承担相应法律责任。系争房屋买卖合同所产生的纠纷及当事人应各自承担的义务已经前案查明并裁决认定 ...
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某某诉至本院，以被告李某某未履行某某五村某某号某某室的房屋买卖合同为由，请求判令其承担相应的违约责任。经（2012）民四（民）初字第300号案件 争房屋。 本院认为，当事人应按诚实信用的原则履行生效合同，否则须承担相应法律责任。系争房屋买卖合同所产生的纠纷及当事人应各自承担的义务已经前案查明并裁决认定 ...
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: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的 费、收益，完成立契过户手续。 三.买方办理房屋所有权证 买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地 ...
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通过政府部门的验收等。逾期交房作为明显而严重的违约行为，开发商需要承担买卖合同及法律规定的违约责任。首先是需向买方支付违约金。如果在宽展期内，开发商需按 买卖合同的约定，都要承担相应的法律责任。作为一般的购房人，往往对厚厚的房屋买卖合同文本，感到复杂，进而困惑。随着法治观念的建立和加强，将会有越来越多 ...
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当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 18、房屋买卖合同没有约定，违约金数额或计算方法的，如何确定违约金数额？ 纠纷后，如何确定被告？ 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务 ...
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无效合同；3、同时，作为买方的原告方并未履行合同约定的义务，也构成违约；4、本案定金并非原告所诉20000元整，买卖合同中明确约定原告交由被告郑州博时 、被告郑州博时房地产营销策划有限公司在本案中是提供一种居间服务，促成双方订立合同，双方已签订房屋买卖合同，中介公司义务已经履行完毕；2、原告起诉系买卖 ...
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当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 18、房屋买卖合同没有约定，违约金数额或计算方法的，如何确定违约金数额？ 麻 纠纷后，如何确定被告？ 麻增伟律师：对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人 ...
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合同，被告无法履行监督义务，且原告称《房屋买卖合同》中的房屋已被他人购买，合同中的买卖条款无法继续履行。原告要求被告承担违约责任；但原告未证明其曾经和房地产 元返还给原告赵丽平。2009年7月25日，原告赵丽平作为“买方”签订了《房屋买卖合同》一份，用以购买绿城百合三期云霞苑2号楼2单元202户房屋， ...
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