房屋系中介公司作假的结果，并非上诉人的真实意思，房屋买卖应为无效；2、原审法院对《上海市公有住房承租权转让合同》、《委托授权书》、《上海市公有住房差价换房 法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。阮奕华出具的授权委托书写明委托翟昆处理该房屋的出售事宜，委托期限为一年。在这一年内，翟昆代理的 ...
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姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供经公证的中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明；委托代理人申请有关处分 ，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠公证文书、继承公证文书、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生 ...
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登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第九条当事人签订买卖房屋的协议，按照约定可以向登记机关申请预告登记。预告登记后，未经预告 担保的主债权合同； (四)抵押合同； (五)申请人身份证明及经办人委托书、评估报告、抵押物清单； (六)法律法规规定的其他文件。第三十七条因房屋灭失、他 ...
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田的委托书不是谢继田本人所写。谢效田1996年写了委托书给谢愈是为了处理与隔壁邻居朱志林房屋买卖关系，不能等同于为了现在卖屋拆迁写该委托书。争议房产 ，支付了合理的对价，上诉人不能举证证明存在恶意串通或者其他共同过错行为或其他导致合同无效的行为，谢愈与腾飞公司签订的货币补偿协议合法有效。谢继田、谢效田 ...
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.2元）；三、承担本案诉讼费。原告向法庭提交的证据是：1、房屋买卖合同及房产证各一份；2、商品房质量保证书一份；3、西安市工商局工商档案 合同》及房产证，商品房质量保证书，西安市工商局工商档案，基尔特公司授权委托书，2012KQ076号检测报告等证据在卷佐证，足以认定。本院认为：原告与被告XX公司签订 ...
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601室和702室抵付给其债权人黄某。2004年3月20日，黄某与原告签订房屋买卖合同，将凌某抵付的702室以4.8万元出售于原告。原告在付清购房款后占有该 房转让合同》；4、掇刀石街办组织机构代码证、负责人任职通知及其身份证明、委托书及受托人钟某身份证明；5、杨兆学、郑宏芳的身份证、结婚证及委托书； ...
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合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村集体 问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既不受开发商的委托卖房，又没有正式的书面委托书，自己签约、开票卖房，没有任何法律效力，因而 ...
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.68平方米，用途为住宅。贾某系该区信息站的主要负责人，2004年10月20日，吴某出具委托书一份，委托事项为：委托贾某、曹某办理该区46号房屋（即争议 10月13日，二审法院判决如下：一、撤销上诉人王某与被上诉人吴某之间的房屋买卖合同；二、被上诉人吴某、贾某于本判决生效起十日内返还上诉人王某的购房款 ...
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合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。 ［分析］：（１）购买“合作联建房”，特别是农村集体 问题。商品房的转让可以委托代理人办理，但必须有书面委托书，建筑公司既不受开发商的委托卖房，又没有正式的书面委托书，自己签约、开票卖房，没有任何法律效力， ...
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不构成要约。 判决结果：结合本案事实和实践中的房屋买卖流程，法院认为，中介公司通过分别与双方签订《定金支付及要约发出委托书》和《承诺书》，就交易涉案房屋的 房买卖中，往往涉及到各种文件的签署及定金的支付或收取，虽然双方可能没有签订买卖合同，甚至没有见面，但上述文件的签署和定金的收取，仍可能导致合同的 ...
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