承租一般属于福利性分配住房，进行房改其产权人就是承租人，这是我国历史所造成的，对公有住房承租人的权益必须进行保护。为了保护房屋所有人的利益，同时兼顾 应当妥善解决承租合同的问题，如果承租人就承租合同纠纷问题提起诉讼，而且还申请财产保全，人民法院可以裁定冻结拆迁人应当给付的补偿款。拆迁人和拆迁管理部门 ...
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作为当事人参加本案诉讼，一审遗漏了当事人，程序不合法。被上诉人虽为系争租赁房屋的产权人，但无权直接行使出租人的权利，一审法院仅根据上诉人曾向被上诉人致函就 中约定的解除合同条件已成就，被上诉人有权解除本案租赁协议。上诉人称双方已协商变更了原协议关于违约责任和解约条款的约定，没有证据证明，本院不予采信。 ...
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通知书》。2005年1月11日，被告和张贤达签订了补充协议，将返迁房的产权人更改为原告一人。2005年12月10日，原、被告签订了一份《返迁 ，退一步说，按该司法解释，上诉人应申请有资格的房地产评估机构进行鉴定或提供其他相应证据。众所周知，当时同地段同类房屋租金标准远远低于一审法院确定的700元／㎡， ...
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主张其不应作为损害赔偿责任主体，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。受损房屋的产权人是欧阳亮恒、欧阳银英。欧阳亮恒死亡后，属于其的房产份额 佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第05587号民事判决第二项；二、变更广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第05587号民事判决第一项为： ...
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颁发了义字第0055447号房屋所有权证，房屋所有权人赵绶高，共有人张小华。2000年4月26日、第三人赵绶高申请变更登记，被告义乌市人民政府于 即给其颁发了义乌房权证稠城字第00039532号房屋所有权证和a00051716号房屋共有权证，侵害了合法产权人的利益，依法应予以撤销，原告的诉讼请求，本院 ...
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的批准文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准发给房屋拆迁许可证后，方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。 文件下达后，即可报请拆迁主管部门通知有关部门和产权人、使用人，对拆迁范围内房屋采取如下措施：(1)停止房屋的新建、扩建、改建、翻建和大修；(2) ...
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、规划局和所在区建设局组成)审议，由市建委批准，并交纳拆迁管理费，领取房屋拆迁许可证后，方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，先由拆迁人向土地管理部门申请 房屋，拆迁人或拆迁单位和产权人必须办妥拆除补偿手续后，方可确定安置方案。拆除有产权纠纷房屋，可向房地产仲裁机构或人民法院申请裁决。在拆迁公告规定 ...
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中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记。关联法规：全国人大法律（1 对持有部分产权的购房人予以补偿安置，并对持有部分产权的单位予以货币补偿。第二十五条拆迁无产权证明、产权人下落不明、暂时无法确认产权和其他产权不清的房屋 ...
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；实行货币补偿的，货币补偿金额由代管人专户存入银行。第十六条拆迁产权不明确、产权人下落不明或者产权有纠纷的房屋，拆迁人应当提出拆迁补偿安置方案，报房屋拆迁 裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向 ...
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房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可依法向同级政府申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。其间，在拆迁人为被拆迁人作合理安置或提供 补偿。第三十二条拆迁城市规划区内农村集体所有或者农民自有的有照(证)住宅房屋，产权人要求保留产权的可进行产权调换；不要求保留产权的按重置价格补偿。 ...
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