成因与被上诉人吴建林及原审被告兴安县昌源贸易有限责任公司、彭建军、蒋建玲房屋租赁合同纠纷一案，不服兴安县人民法院（2009）兴民初字第656号民事判决向本院提起上诉。 面一个月的房租，但被告昌源公司未完全交付出租物即三空门面，构成违约，原告要求被告昌源公司继续履行租赁合同，交付被第三人黄继成占用的一空 ...
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过餐馆，被告因经营不善而停止经营并拒付租金，其行为构成根本违约，合同解除后不同意补偿被告房屋装潢损失。被告支付的租赁保证金16,666元同意从被告拖欠的 将本市溧阳路375号（底楼邻387号部分）建筑面积约200平方米出租给被告，被告将租赁房屋用作开设酒店等项目，被告的经营执照、消防许可、卫生许可证等 ...
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涉讼房屋所在的区域后行使出租人的权利，在此之前即使出租方有违约，也不应由原告承担。原告不同意被告的反诉请求。经审理查明，2003年10月17日， 部队虹桥分库在扩建的平面图纸上盖章的事实可以证明，被告扩建房屋的行为系征得了出租方的同意。合同中没有明确约定扩建费用的处理方式，该扩建并未办理合法建设手续 ...
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上海）信息系统有限公司诉称，原、被告于2005年3月订立《上海市房屋租赁合同》，约定被告向原告出租其经营的本市徐汇区XX路899号飞X国际广场15层B、C 之日起第二天的17：00时之前向甲方返还该房屋。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应当支付违约使用金，并全额赔偿甲方因此而遭受的全部损失 ...
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履行。原告按约交付了租赁物，被告理应及时支付租金，现被告未支付租金的行为明显违约，故原告起诉到法院，要求法院判令：1、解除双方于2006年6月19日 在2006年6月19日签订一份《房屋租赁合同》，约定原告将上海市青浦区徐泾镇蟠中路388弄3号部分房屋出租给被告，出租面积为1,350平方米，租赁期限为 ...
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45000元。被告上海某餐饮管理有限公司辩称，原告对出租的屋顶不享有转租的权利，因此双方签订的房屋租赁合同应为无效合同，为此被告可不予支付原告租金和违约金。 签合同无效的主张，于法无据，本院无法支持。现被告欠租构成合同约定的违约条件，故原告要求被告支付违约金的诉讼请求，符合双方的约定，本院应予支持。 ...
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一份门面房租赁合同，双方约定枣之礼公司将位于郑州市优胜北路6号临街的餐厅和办公楼出租给李立中作为营业房使用，面积共计为91?3；租房期限为3年，自2007年10 关于许为城所称请求解除双方之间的租赁合同，由于该份合同中对双方的违约责任约定明确，即因李立中不能按期交纳房屋租金，许为城有权终止合同。因此对 ...
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规定，承担违约责任。乙方按合同约定如期将房租101000元交于被告赵俊成。2008年10月31日，被告赵俊成、郭芳云将争执的房屋出租给王天柱 原告诉请；4、原审判决我方承担责任，我方是为了息事宁人才未上诉，上诉人违反合同应承担全部责任。请求二审法院维护法律尊严，维护被上诉人的合法权益。本院经审理查明的 ...
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1日至2013年10月31日止。原告从2007年11月1日起已将出租房屋交付被告使用，2008年11月1日之前为免租期。前三年每年租金为 。被告刘旭郑已实际占有和使用租赁房屋，未按照租赁合同和补充协议约定期间及时支付租赁费，属于违约行为，应当支付原告房屋租金350000元，并应当支付违约金10000元 ...
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月1日，年租金7200元。同时，遂平县天立元商业有限公司为规范管理、保障双方合同的正常履行，要求各租赁户交纳保证金2000元，并约定该2000元在被告无 为了保障双方合同的履行，制约违约情况的出现。被告张俊芳在明知自己拖欠出租方租金、已构成违约情况下，在与原告王春雨以35000元价格进行货款房屋交接后 ...
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